Te koop

Woning te Mouscron

€ 189 000
Rue de Rolleghem 248
7700
Mouscron

Perfect onderhouden instapklare woning met garage en tuin

Ontdek deze verrassend ruime en perfect onderhouden woning gelegen in een rustige, residentiële straat te Moeskroen, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en potentieel – ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders.

Belangrijkste troeven:

Instapklare woning in uitstekende staat van onderhoud
Ruime privatieve garage achteraan, toegankelijk via een handige uitweg
Twee volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot inrichten van een derde kamer of polyvalente zolderruimte
Grote leefruimte in open space met veel lichtinval
Aangenaam terras en verzorgde tuin met privacy
Rustige ligging, doch vlakbij het centrum van Moeskroen en belangrijke verbindingswegen

Buitenruimte:

Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam zonneterras en een verzorgde tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen tijdens de zomermaanden.

De grote privatieve garage – bereikbaar via een achterliggende uitweg – is een absolute troef en biedt ruimte voor wagen, fietsen of extra stockage.

Ligging:

De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk met vlotte verbinding naar het centrum van Moeskroen, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de oprit naar de E403 en E17 bevindt zich op enkele minuten rijden, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid richting Kortrijk, Doornik en Rijsel.

Interesse?

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: +32 472 76 11 57 of info@j-estate.be

Grondopp.
181 m²
Woonopp.
158 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rue de Rolleghem 248, Mouscron
Referentie:JS/TK/0750
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:181 m²
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 436
Kadastrale Oppervlakte:181 m²

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20250910013309
EPC Index:318,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
EPC Geldig tot:10/09/2035
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand