Te koop | met bod

Woning te Kortrijk

Prijs op aanvraag
Oude Aalbeeksestraat 63
8510
Kortrijk

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin, grote garage en tal van extra’s – volledig gerenoveerd in 2019

Welkom in het charmante Rollegem, waar deze prachtig gerenoveerde, robuuste gezinswoning u zal verrassen met haar ruimtes, comfort & hoogwaardige afwerking.

GLV

U wordt verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met stijlvolle houten trap. De ruime leefruimte combineert een gezellige zithoek met een lichtrijke eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwaliteitsvolle SMEG-toestellen (oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak) en een aangename ontbijthoek.

Een royale uitbouw biedt uitzicht op de tuin en is veelzijdig inzetbaar als veranda, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser, een tussenhal met toegang tot de droge kelder en een praktische wasruimte met directe toegang tot een extra hobbykamer boven de garage/berging.

Eerste verdieping

De nachthal geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Hier bevindt zich de master: een royale ouderlijke kamer met aparte dressing en eigen badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet.

Kelder

De woning beschikt over een droge, goed verluchte kelderruimte – ideaal als opslag of wijnkelder.

Buitenruimte

De zuidwestelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en vormt een oase van rust en privacy. De ruime betonterrasse van ca. 80 m² biedt niet alleen plaats voor gezellige zomeravonden, maar beschikt ook over funderingen voor een mogelijke toekomstige uitbreiding. Achteraan is er een grote garage die tevens dienstdoet als tuinberging, én een parking voor 2 à 3 wagens. Vooraan is er bijkomend parkeerplaats voor twee voertuigen.

Troeven van de woning

Volledig gerenoveerd in 2019
18 zonnepanelen voor een geoptimaliseerd energieverbruik
Elektriciteit conform tot 2044
Verwarming via pelletkachel (leefruimte) en elektrische radiatoren (andere ruimtes)
PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, elektrische rolluiken (leefruimte & master)
Bekabelde internetverbinding via ethernet in leefruimte, keukenuitbouw en alle slaapkamers
Domoticasysteem voor rolluiken, verlichting en pelletkachel
Op maat gemaakte raamdecoratie inbegrepen (waaronder stijlvolle zonnewering)
Verlichting inbegrepen, uitgezonderd eetkamer en slaapkamers
Aangesloten op het rioleringsnet

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met een hoog wooncomfort en duurzame voorzieningen. Klaar om uw koffers te pakken? Contacteer ons vandaag voor een bezoek ter plaatse op volgend nummer: +32 472 76 11 57

Grondopp.
530 m²
Woonopp.
170 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Oude Aalbeeksestraat 63, Kortrijk
Referentie:JS/TK/0736
Vraagprijs:Op aanvraag
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:530 m²
Perceelbreedte:8,82 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:8,8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:80 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:5
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Keuring OK
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Pelletkachel

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20250430-0003561643-RES-1
EPC Index:295,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
EPC Geldig tot:16/04/2035
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand