Op zoek naar een moderne woning met alle nodige wooncomfort? Dan is dit pareltje iets waarnaar je op zoek bent! De open ruimtes met veel lichtinval en een mix van strakke en moderne materialen vormen achter deze tijdloze gevel de belangrijkste troeven.
De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire & een apart toilet. Vervolgens treffen we de leefruimte in open space met grote zithoek, eetruimte, moderne keuken en mogelijkheid tot een bureauruimte. Vanuit de benedenverdieping geniet men ten volle van de prachtige tuin met ruim terras. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte wasplaats, een garage voor 2 wagens & grote berging.
De bovenverdieping bestaat uit een ruime nachthal, 2 grote kamers met dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche & een bureauruimte (mogelijkheid tot 3e kamer).
De woning wordt gekenmerkt door een optimale indeling & uniek karakter. Charme, authenticiteit, duurzaamheid & kwalitatieve materialen reflecteren perfect deze woning. Het pand beschikt over een uiterst modern wooncomfort met oog voor details & afwerking.
Stad Moeskroen wil zowel haar bewoners als bezoekers een vlotte bereikbaarheid garanderen en beschikt over een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer. Op wandel- en/of fietsafstand van het station alsook in de nabije omgeving van de belangrijkste verbindingswegen.
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Rue De La Coquinie 170, Mouscron |
| Referentie: | JS/TK/0185 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan bosrand, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 615 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 10,28 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling | |
|---|---|
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 6 |
Comfort | |
|---|---|
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.948 |
| Kadastrale Nummers: | A521/00F3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 615 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20220803015790 |
| Totaal verbruik: | 150,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2032 |