Te koop

Villa te Mouscron

€ 595 000
Rue De La Coquinie 170
7700
Mouscron
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Contacteer Jérôme

Volledig vernieuwde villa met aangenaam aangelegde tuin & centrale ligging

Op zoek naar een moderne woning met alle nodige wooncomfort? Dan is dit pareltje iets waarnaar je op zoek bent! De open ruimtes met veel lichtinval en een mix van strakke en moderne materialen vormen achter deze tijdloze gevel de belangrijkste troeven.

Indeling GLV

De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire & een apart toilet. Vervolgens treffen we de leefruimte in open space met grote zithoek, eetruimte, moderne keuken en mogelijkheid tot een bureauruimte. Vanuit de benedenverdieping geniet men ten volle van de prachtige tuin met ruim terras. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte wasplaats, een garage voor 2 wagens & grote berging.

Indeling 1e verdiep

De bovenverdieping bestaat uit een ruime nachthal, 2 grote kamers met dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche & een bureauruimte (mogelijkheid tot 3e kamer).

De woning wordt gekenmerkt door een optimale indeling & uniek karakter. Charme, authenticiteit, duurzaamheid & kwalitatieve materialen reflecteren perfect deze woning. Het pand beschikt over een uiterst modern wooncomfort met oog voor details & afwerking.

Ligging

Stad Moeskroen wil zowel haar bewoners als bezoekers een vlotte bereikbaarheid garanderen en beschikt over een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer. Op wandel- en/of fietsafstand van het station alsook in de nabije omgeving van de belangrijkste verbindingswegen.

Grondopp.
615 m²
Woonopp.
300 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Rue De La Coquinie 170, Mouscron
Referentie:JS/TK/0185
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan bosrand, Residentieel
Perceeloppervlakte:615 m²
Perceelbreedte:18 m
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:10,28 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Mansardedak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.948
Kadastrale Nummers:A521/00F3
Kadastrale Oppervlakte:615 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20220803015790
Totaal verbruik:150,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:3/08/2022
EPC Geldig tot:3/08/2032
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand