Te koop

Villa te Lauwe

€ 515 000
Steenovenstraat 1 - a
8930
Lauwe

Prachtige traditionele & energiezuinige villa met een ideale ligging

Stap binnen in deze prachtige traditionele villa, gelegen in het charmante Lauwe. Dit pareltje is een perfecte match tussen modern & hedendaags wooncomfort. De grote raampartijen, open ruimtes met veel lichtinval en een mix van duurzame en moderne materialen vormen achter deze traditionele gevel de belangrijkste troeven.

Welkom in uw nieuwe thuis

De woning verwelkomt u met een warme en uitnodigende sfeer. Deze prachtige alleenstaande villa, gelegen op een van de meest begeerde locaties in Lauwe, is een ideale combinatie van rust & luxe met eigentijdse afwerkingen voor een tijdloze uitstraling.

De ruime woonkamer biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de verzorgde, zuidgerichte tuin.

Met zijn bouwjaar in 2004 en een grondige make-over in 2018 door de gerenommeerde interieurzaak Couckuyt uit Ledegem, straalt deze woning tijdloze elegantie en verfijning uit. Van de met zorg gekozen kleurenpaletten die de ruimtes van boven tot beneden sieren tot aan de LED-verlichting die elke hoek met warmte omarmt, is elk detail doordrenkt van luxe en stijl.

De ruime en verlichte woonkamer, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Een adembenemende volledig uitgeruste keuken, een inpandige garage en een handige wasruimte completeren dit niveau, waar functionaliteit naadloos wordt gecombineerd met verfijning.

Een majestueuze trap leidt naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers u uitnodigen om te ontspannen na een lange dag. De badkamer is helemaal compleet met zijn dubbele wastafel, een douche, een bad en een toilet, een ware oase van rust!

Een op maat gemaakte dressing en een stijlvolle werkruimte maken deze verdieping compleet, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen functionaliteit en luxe.

Wooncomfort zowel binnen als buiten

Buiten vindt u een prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met chill-corner, waar een terras met windbescherming en een zonnescherm u uitnodigt om te genieten van de rust en ontspanning. Zuidgerichte zonnepanelen op het dak, met een capaciteit van 4500 KwH, bieden niet alleen milieuvriendelijke energie, maar ook een vermindering van de energiekosten.

Dus u hoort het goed, deze villa biedt niet alleen comfort en luxe binnen, maar ook praktische voorzieningen buiten. Waaronder een carport met laadpaal, extra parkeergelegenheid voor vier voertuigen, een vergund tuinhuis en fietsenberging.

Troeven

Recente villa
Energiezuinig: aanwezigheid zonnepanelen
Carport met laadpaal
Volledig instapklaar
Zuidgerichte tuin
Op enkele minuten van de belangrijkste verbindingswegen
….

Lauwe

Openbaar vervoer, scholen, winkels, ontspanning: alles bevindt zich dichtbij! De woning geniet namelijk van een Mobiscore van 8,1/10. We geven ook graag mee dat Lauwe echt leeft, denk maar aan: Festival For Friends of het Schippersweekend.

Kortom, deze prachtige villa heeft alles wat u zoekt! Contacteer gerust Jérôme indien u een vrijblijvend bezoek wenst!

Grondopp.
670 m²
Woonopp.
240 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Steenovenstraat 1-a, Lauwe
Referentie:JS/TK/0595
Vraagprijs:€ 515.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:670 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:15 m², Open keuken
Tuin:350 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Carport, Inpandig, Parkeerplaats
Parking:6

Comfort

Gemeubeld:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:659 m²

Informatieplicht

Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20240221-0003150387-RES-1
EPC Index:179,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:179,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:21/02/2024
EPC Geldig tot:21/02/2034
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand