Te koop | met bod

Villa te Kortrijk

€ 589 000
't Helleke 3
8500
Kortrijk

Knappe statige villa op ’t Helleke vlakbij de Smokkelpot & het Don Bosco College van Kortrijk

We betreden dit pareltje via de ruime inkomhal bestaande uit een vestiaire, een bureel & een apart toilet. Alsook een slaap- en badkamer bevinden zich op het gelijkvloers of mogelijkheid tot speelkamer of polyvalente ruimte. Vervolgens vindt u de open & gezellige leefruimte met een grote woonkamer met een prachtige open haard, een eethoek & de uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een gezellige veranda waar u heel de dag door kan genieten van een prachtig zicht op de grote & aangelegde tuin.

Last but not least: de aanwezigheid van een droge kelder & een ruime garage met wasplaats is een grote troef.

INDELING 1e VERDIEP

Via een vaste trap komen we terecht op het eerste verdieping bestaande uit een gigantische master, badkamer en aansluitend een extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Enorm veel mogelijkheden op het verdiep.

LIGGING

Met zijn gunstige ligging op ’t Helleke & op een boogscheut van het Don Bosco College, geniet u van het beste van beide werelden: een oase van rust, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de Smokkelpotstraat en de Don Boscolaan biedt bovendien een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen zoals de E17, R8, ...

Een vrijblijvend bezoekje plannen? U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door deze knappe alleenstaande villa-fermette.

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek op 0472/76.11.57 of info@j-estate.be

Grondopp.
1 065 m²
Woonopp.
257 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:'t Helleke 3, Kortrijk
Referentie:JS/TK/0461
Vraagprijs:€ 589.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.065 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:257 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.566
Kadastrale Oppervlakte:1.065 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20230907-0002983109-RES-1
EPC Index:220,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:60283,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:7/09/2023
EPC Geldig tot:7/09/2033
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand