Ontdek deze betoverende halfopen villa in cottage stijl, gelegen in het pittoreske Bredene, op slechts 200 meter van het strand. Deze woning combineert een klassieke en charmante gevel met verfijnde architecturale elementen en hoogwaardige materialen die doorheen het hele huis te bewonderen zijn.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met een open plafond dat reikt tot in de dakkoepel. Deze leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte, waar een gezellige gashaard voor sfeer zorgt. De leefruimte staat in directe verbinding met een volledig hyper uitgeruste keuken. Daarnaast biedt de woning een ruime garage voor één wagen en een grote, droge kelder.
Op het eerste verdiep vindt u een royale bureauruimte, die tevens als extra slaapkamer kan dienen. Verder is er een zeer ruime slaapkamer, die gemakkelijk kan worden opgedeeld in twee aparte kamers, en een badkamer. De volledige verdieping is afgewerkt met een prachtige, massieve authentieke parketvloer.
Het zolderverdiep is een ruime, lichte ruimte die bereikbaar is via een atypische trap. Hier vindt u een ligbad, een vrijstaande lavabo, een dressing en toegang tot een knus dakterras.
De voortuin is aangelegd als een duinenlandschap, perfect passend bij de kustomgeving. Het ruime terras achteraan is volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk, met als blikvanger een luxe hot tub.
Al een tijdje op zoek naar 2e verblijf en/of zin om naar de zee te verhuizen? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard! Contacteer ons via bovenstaande gegevens.
Interesse in een bezoek of wenst u meer info over deze woning? Contacteer ons via louis@j-estate.be of bel naar Louis via 0472/20.52.04
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Zeelaan 5, Bredene |
| Referentie: | LL/TK/0655 |
| Vraagprijs: | Op aanvraag |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 288 m² |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 212 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1926 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling | |
|---|---|
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 56 m² |
| Tuin: | 175 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort | |
|---|---|
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.296 |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20190410-0002149935-RES-1 |
| EPC Index: | 301,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |