Deze stevige stadswoning in hartje Roeselare is een knappe gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 150.00 vierkante meter. Het bouwjaar van de woning is 1961 en beschikt over 3 slaapkamers & zolder met toegang tot de tuin via de voorgevel.
Ruime inkomhal met directe toegang tot de leefruimte in open space.
Aparte keuken met aansluitend de badkamer & aparte WC. Droge kelder.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers alsook een grote zolder (met extra slaapkamer). Toegang tot de zolder via een vaste trap.
Knappe prestatie met veel potentieel. Mits wat opfrissing kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige en comfortabele woonst.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, dan is deze woning zeker een bezoekje waard.
Ideaal als investering of eerste aankoop! Deze woning biedt interessante mogelijkheden & perspectieven.
Deze woning is zeker een bezoekje waard! Contacteer ons gerust via info@j-estate.be of telefonisch via 0472/76.11.57
Meer info: www.j-estate.be
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Damberdstraat 20, Roeselare |
| Referentie: | CV/TK/0446 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 132 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Inhoud: | 495 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling | |
|---|---|
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Comfort | |
|---|---|
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| Kadastrale Nummers: | 0436/00A003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 132 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20230524-0002900269-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 666,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2033 |