Te koop

Stadswoning te Oudenaarde

€ 329 000
Robert De Preesterstraat 166
9700
Oudenaarde
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62 Contacteer Beau

Gerenoveerde, centraal gelegen woning te Nederename

Deze gesloten bebouwing in Nederename is een prachtig voorbeeld van een instapklare, gerenoveerde woning die perfect is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en moderne voorzieningen!

Indeling GLV

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal, die een overgang vormt tussen de buitenwereld en de gezellige binnenruimte van de woning.

De ruime living met eetkamer biedt een comfortabele en uitnodigende plek om te ontspannen en te entertainen. De keuken is het hart van de woning en is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Met strakke afwerkingen en voldoende ruimte voor een ontbijthoek, is dit de ideale plek voor gezellige ochtenden en culinaire creativiteit.

De badkamer is voorzien van alle gemakken, inclusief een toilet, douche en bad.

Een berging biedt extra opslagruimte voor huishoudelijke benodigdheden, waardoor de leefruimte netjes en opgeruimd blijft.

Indeling bovenverdieping

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor opslag en persoonlijke inrichting. De kamers zijn goed verlicht en bieden een rustige omgeving voor een goede nachtrust.

Een apart toilet boven zorgt voor extra comfort en privacy voor de bewoners en hun gasten.

Tuin & techniek

De woning beschikt over een zuid-gerichte tuin. Een garage en een autostaanplaats maken het plaatje compleet terwijl een uitweg zorgt voor gemakkelijke toegang tot de woning.

Met centrale verwarming op gas en een zonneboiler is de woning energiezuinig en milieuvriendelijk, waardoor bewoners kunnen genieten van comfortabele temperaturen het hele jaar door zonder hoge energierekeningen.

Kortom, deze instapklare rijwoning in Nederename biedt een perfecte combinatie van modern comfort, stijlvol design en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale thuisbasis is voor het hele gezin.

Indien u meer info wenst kan u contact opnemen met Beau via beau@j-estate.be of op 0494521962.

Grondopp.
250 m²
Woonopp.
158 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Robert De Preesterstraat 166, Oudenaarde
Referentie:BV/TK/0592
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:250 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:51 m
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:65 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform AREI-wetgeving
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 464
Kadastrale benaming:Een woonhuis met aanhorigheden, op en met grond
Kadastrale Nummers:625S13P0000
Kadastrale Oppervlakte:250 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Niet meegedeeld

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20240328-0003194435-RES-1
EPC Index:131,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:21331,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:28/03/2024
EPC Geldig tot:28/03/2034
CO2 Emissie Index:4128,00kg CO2/m²/jaar
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62
Your mission, my passion

Contacteer Beau

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand