Te koop | met bod

Stadswoning te Mouscron

€ 289 000
Rue du Rucquoy 45
7700
Mouscron
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Contacteer Jérôme

Ruime & statige stadswoning met 4 slaapkamers, garage & tuin

Op te frissen statige woning met veel karakter & potentieel.

Het gelijkvloers bestaat uit een grote inkomhal met vestiaire.

Vervolgens treffen we een grote leefruimte in “open space” met een prachtige open haard. De woonkamer en de eetkamer genieten van een aangenaam uitzicht op het terras & de tuin. De tuin met veel groen geniet van weinig inkijk.

Volledig ingerichte keuken (retro) met ontbijthoek. Directe toegang tot de grote garage & technische ruimte. Garage met sectionale elektrische poort.

1e verdieping: de eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal met 4 grote slaapkamers, een berging en badkamer met ligbad en wastafel (2 lavabo’s).

2e verdieping: polyvalente ruimte of zolder: houten vloer, geïsoleerd. Toegang via een luik in de nachthal.

Kenmerken:

Grote garage met elektrische sectionale poort
Parkeerplaats voor de woning
Tuin
Centrale verwarming op gas met (recente) Viessmann condensatieketel
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (recent) met programmeerbare elektrische rolluiken
Travertin tegels
Vernieuwd platform

Statige woning op een perceel van 315m2 met een bewoonbare oppervlakte van 201m2 nabij alle belangrijkste voorzieningen (snelwegen, stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...).

Onmiddellijk te bezoeken! Enorm veel potentieel!

Meer info per mail op het volgend adres: info@j-estate.be of per telefoon op 0472/76.11.57

Grondopp.
315 m²
Woonopp.
202 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rue du Rucquoy 45, Mouscron
Referentie:JS/TK/0186
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Voorstad
Perceeloppervlakte:315 m²
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.150
Kadastrale Oppervlakte:315 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20220925004366
EPC Index:219,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:25/09/2022
EPC Geldig tot:25/09/2032
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand