Te koop

Stadswoning te Harelbeke

€ 286 000
Gaversstraat 126
8530
Harelbeke
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62 Contacteer Beau

Prachtige instapklare & ruime gezinswoning te Harelbeke

Graag nemen we u mee in deze gerenoveerde vastgoedtopper te Harelbeke. 4 slaapkamers, EPC label B, inpandige garage en de conforme elektriciteit zijn slechts enkele van de troeven.

Indeling van de woning

Via de inkomhal betreden we de woning. De eye-catchter in de inkomhal? Zonder twijfel de authentieke houten trap! Verder geeft de inkomhal toegang tot de inpandige garage, een droge kelder, het toilet en de leefruimte.

De leefruimte is één open ruimte met een volledig uitgeruste keuken. Een wijnfrigo, een koffieapparaat en een vaatwasser? Check! Deze ruimte is ook zeer lichtrijk dankzij het schuifraam die toegang heeft tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin.

Op de 2 bovenste verdiepingen bevinden er zich 4 slaapkamers en een uitgeruste badkamer. Zo is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

Extra troeven

Mogelijkheid tot aankoop met 3% registratierechten (enige én eigen woning!)
Zeer centrale ligging
Rolluiken aanwezig
Geen renovatieverplichting (EPC B)
Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193m²
Dubbele beglazing
….

De ligging

De woning heeft écht wel een ideale ligging. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, en een station bevinden zich op wandelafstand van de woning. Neem je liever de wagen? De oprit van de E17 bevindt zich op slechts 8 minuten van de woning én ook de R8 ligt dichtbij. Nood aan ontspanning? Alsook Het Provinciaal Domein De Gavers bevindt zich op wandelafstand. Het bewijs van dit alles: een mobiscore 8,7/10!

Wenst u een bezoek in te plannen of meer info? Neem contact op via www.j-estate.be of bel naar Beau op het nummer: 0494/52.19.62

Grondopp.
150 m²
Woonopp.
193 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Gaversstraat 126, Harelbeke
Referentie:BV/TK/0428
Vraagprijs:€ 286.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:26,5 m
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Rolluiken:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 610
Kadastrale Nummers: 1374/00R000
Kadastrale Oppervlakte:150 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20230607-000290358-RES-1
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:28200,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:7/06/2023
EPC Geldig tot:7/06/2033
CO2 Emissie Index:5647,00kg CO2/m²/jaar
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62
Your mission, my passion

Contacteer Beau

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand