Te koop
Landhuis te Rekkem
€ 375 000
8930
Rekkem
Instapklare halfopen bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers in het groene hart van Rekkem nabij de belangrijkste verbindingswegen.
Ontdek deze uitzonderlijke woning, gebouwd in 2013, waar strak landelijk design en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien. Gelegen op een perceel van 345 m² in een bijzonder rustige straat in Rekkem, geniet je hier van absolute sereniteit met adembenemende verzichten aan de overkant van de woning.
Deze halfopen bebouwing is volledig instapklaar en beantwoordt aan de recente normen inzake energie en duurzaamheid. De woning is uitgerust met centrale verwarming én warmtepompen, wat samen met de PVC ramen met dubbel hoogrendementsglas, een EPC-score die indruk maakt en een elektrische installatie in volledige conformiteit, alsook de garantie voor een energiezuinige toekomst.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft.
Buiten is het al even indrukwekkend: een volledig aangelegde tuin met een ideale oriëntatie, een charmant wandelpad dat je leidt naar een tuinhuis en extra tuinconstructie, én een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op een aparte groep – duurzaam en doordacht.
De ligging? Rustig en landelijk, maar toch vlakbij de belangrijkste verbindingswegen – de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtig groen uitzicht, zonder compromissen.
Klinkt dit als muziek in de oren? Contacteer Jérôme via 0472/76.11.57 of info@j-estate.be
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Rekkem |
| Referentie: | JS/TK/0731 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 345 m² |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
|---|---|
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort | |
|---|---|
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 554 |
| Kadastrale benaming: | 34032 MENEN 5 AFD/REKKEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 34032 MENEN 5 AFD/REKKEM/ |
| Kadastrale Oppervlakte: | 345 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20250407-0003572561-RES-1 |
| EPC Index: | 147,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2035 |