Te koop

Landhuis te Rekkem

€ 375 000
8930
Rekkem
YOUR REAL ESTATE AGENT
Louis Locufier
0472 20 52 04 Contacteer Louis

Landelijk wonen in stijl met prachtige verzichten

Instapklare halfopen bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers in het groene hart van Rekkem nabij de belangrijkste verbindingswegen.

Omgeving

Ontdek deze uitzonderlijke woning, gebouwd in 2013, waar strak landelijk design en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien. Gelegen op een perceel van 345 m² in een bijzonder rustige straat in Rekkem, geniet je hier van absolute sereniteit met adembenemende verzichten aan de overkant van de woning.

Indeling

Deze halfopen bebouwing is volledig instapklaar en beantwoordt aan de recente normen inzake energie en duurzaamheid. De woning is uitgerust met centrale verwarming én warmtepompen, wat samen met de PVC ramen met dubbel hoogrendementsglas, een EPC-score die indruk maakt en een elektrische installatie in volledige conformiteit, alsook de garantie voor een energiezuinige toekomst.

De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft.

Buiten is het al even indrukwekkend: een volledig aangelegde tuin met een ideale oriëntatie, een charmant wandelpad dat je leidt naar een tuinhuis en extra tuinconstructie, én een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op een aparte groep – duurzaam en doordacht.

De ligging? Rustig en landelijk, maar toch vlakbij de belangrijkste verbindingswegen – de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust.

Kortom

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtig groen uitzicht, zonder compromissen.

Meer info & bezoek?

Klinkt dit als muziek in de oren? Contacteer Jérôme via 0472/76.11.57 of info@j-estate.be

Grondopp.
345 m²
Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Rekkem
Referentie:JS/TK/0731
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:345 m²
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 plaatsen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 554
Kadastrale benaming:34032 MENEN 5 AFD/REKKEM/
Kadastrale Nummers:34032 MENEN 5 AFD/REKKEM/
Kadastrale Oppervlakte:345 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20250407-0003572561-RES-1
EPC Index:147,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:7/04/2035
YOUR REAL ESTATE AGENT
Louis Locufier
0472 20 52 04
Your Mission, My passion

Contacteer Louis

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand