Bent u op zoek naar een praktische en gezellige woning, perfect voor een groot gezin of om samen met twee generaties te wonen en toch uw eigen privacy te behouden? Deze kangoeroewoning in een rustige en gewilde buurt van Moeskroen biedt alles wat u zoekt.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, een slaapkamer, een gezellige living, een ingerichte keuken en een moderne badkamer. Vanuit de living heeft u toegang tot een terras en een prachtige tuin.
Het appartement op de eerste verdieping heeft een aparte inkomhal, een lichtrijke keuken en living, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, en een zolderruimte.
Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, voldoet aan de brandveiligheidsnormen en is instapklaar. Daarnaast is er een ruime garage met toegang tot het terras en de tuin, waar u ook twee praktische bergingen vindt.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek via beau@j-estate of geef Beau een seintje op 0494521962.
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Rue Du Couvent - Kloosterstraat 116, Mouscron |
| Referentie: | BV/TK/0693 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Kangoeroewoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 505 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 54 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
|---|---|
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 344 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort | |
|---|---|
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Citerne de pluie de 5.000 litres |
| Elektriciteit: | Conforme à la législation RGIE |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.410 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 505 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20151208019452 |
| EPC Index: | 252,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 17263,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 8/12/2025 |
| CO2 Emissie Index: | 3195,00kg CO2/m²/jaar |