Te koop | Met Optie / reservatie

Herenhuis te Warcoing

Prijs op aanvraag
Rue Royale 64
7740
Warcoing
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Contacteer Jérôme

Ruime & statige herenwoning met 4 slaapkamers, garage & tuin in hartje Warcoing.

Totaal gerenoveerde woning met veel karakter, authenticiteit maar klaar voor de toekomst.

Energiezuinige prestatie!

Het gelijkvloers

bestaat uit een grote inkomhal met vestiaire.

Vervolgens treffen we een grote leefruimte in “open space” met een prachtige houten haard. De woonkamer en de eetkamer genieten van een aangenaam uitzicht op het terras & de tuin. De tuin met veel groen geniet van een ideal oriëntatie.

Volledig ingerichte keuken (industriële look / loft) met ontbijthoek. Directe toegang tot de grote garage & technische ruimte. Garage met sectionale elektrische poort.

1e verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal met 3 grote slaapkamers, een berging, een prachtige badkamer met knappe italiaanse inloopdocuhe, ligbad (balneo) en een landelijke lavavomeubel.

2e verdieping

Gigantische slaapkamer of polyvalente ruimte of zolder: houten vloer, geïsoleerd. Toegang via via de nachthal. WC. Leidingen en dergelijke voorzien voor een eventuele 2e badkamer.

Kenmerken:

Grote garage dubbele garage
Parkeerplaats voor de woning
Tuin
Centrale verwarming op stookolie (recente installatie)
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (hoogrendement) met elektrische rolluiken
20 zonnepanelen
Volledig gerenoveerd van A tot Z
Cave saine
Statige woning op een perceel van 570m2 met een bewoonbare oppervlakte van 295 m2 nabij alle belangrijkste voorzieningen (verbindingswegen, snelwegen, stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, ...).

Onmiddellijk te bezoeken! Enorm veel potentieel!

Meer info per mail op het volgend adres: info@j-estate.be of per telefoon op 0472/76.11.57

Grondopp.
570 m²
Woonopp.
338 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rue Royale 64, Warcoing
Referentie:JS/TK/0199
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:570 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:28,5 m
Bewoonbare opp.:338 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:350 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Mansardedak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel, Stookolie
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 649
Kadastrale benaming:Maison
Kadastrale Nummers:0342FP0000
Kadastrale Oppervlakte:570 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20221003010498
EPC Index:229,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:3/10/2022
EPC Geldig tot:3/10/2032
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand