Stap binnen in de geschiedenis en luxe van dit uitzonderlijke herenhuis, gelegen in het bruisende hart van Kortrijk. Dit historische pand, volledig gerenoveerd in 2016, combineert de charme van het verleden met de moderniteit van vandaag, en biedt een unieke woonervaring in een levendige stadsomgeving.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een elegant interieur dat de rijke geschiedenis van het pand weerspiegelt, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van alle hedendaagse gemakken. De ruime inkomhal ademt een sfeer van grandeur uit, met prachtige historische details zoals hoge plafonds en originele ornamenten, gecombineerd met moderne accenten voor comfortabel wonen. Alsook een ruime eetkamer, apart toilet en vestiaire bevinden zich op het gelijkvloers.
Voor de hobbykoks onder ons die graag koken in een stijlvolle omgeving, moeten we deels ondergronds (-1) zijn waar we de volledig uitgeruste en hypermoderne keuken terugvinden die een waar juweel is in dit huis. Met hoogwaardige apparatuur en strakke afwerkingen biedt het de ideale ruimte om te genieten van culinaire momenten.
Dit herenhuis beschikt over een stijlvolle slaapkamer die een oase van rust biedt te midden van de levendigheid van de stad. Er is een mogelijkheid tot een tweede slaapkamer op het 3e verdiep. De badkamer is eveneens luxueus afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor u kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een lange dag.
Hoewel dit pand geen tuin heeft, biedt het balkon/terras een uniek uitzicht op het prachtige Begijnhof van Kortrijk, waardoor u kunt genieten van de rust en sereniteit van de omgeving vanuit het comfort van uw eigen huis. Met zijn 3 verdiepingen en een kelder biedt dit herenhuis voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de centrale ligging in hartje Kortrijk betekent dat alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zich op slechts een steenworp afstand bevinden.
Kortom, dit prachtige historische pand biedt niet alleen een unieke woonervaring, maar ook de perfecte combinatie van historische charme, moderne luxe en een centrale locatie, waardoor het een ideale thuisbasis is voor wie op zoek is naar het beste wat Kortrijk te bieden heeft.
Algemeen | |
---|---|
Adres: | Sint-Maartenskerkhof 7, Kortrijk |
Referentie: | JS/TK/0626 |
Vraagprijs: | Op aanvraag |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 123 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1850 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Inhoud: | 394 m³ |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
---|---|
Slaapkamers: | 1 (0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort | |
---|---|
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
Kadastrale Oppervlakte: | 38 m² |
Informatieplicht | |
---|---|
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
---|---|
EPC Certificaat Nr.: | 20240321-0003184117-RES-1 |
EPC Index: | 241,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 21/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 21/03/2034 |