Bent u op zoek naar een hoogwaardige combinatie van professioneel ondernemen en stijlvol wonen?

Ontdek deze recent gebouwde (2022), energiezuinige en instapklare KMO-site met geïntegreerde woonst op een strategische locatie tussen Kortrijk, Izegem en Roeselare. Een zeldzame opportuniteit waar comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Woonkwaliteit én commerciële zichtbaarheid op één adres

Indeling & Troeven – Perfecte mix tussen bedrijfsruimte en woonkwaliteit

A. Bedrijfsgedeelte (loods + kantoren)

B. Loftwoning (± 170 m² bewoonbaar + 28 m² terras)

Multifunctioneel & Toekomstgericht – Ideaal voor:

Ligging & Bereikbaarheid – Ondernemen in het hart van Zuid-West-Vlaanderen

Gelegen in een rustige, ordelijke straat in een zone met gemengde woon/werkfunctie, biedt dit pand optimale toegankelijkheid voor klanten, leveranciers én personeel:

Slechts 10 min van de R8/Kortrijk, 15 min van Roeselare en Izegem

Nabij de N36 en E403 (Brugge – Kortrijk – Doornik)

Brede straatstructuur, geschikt voor vrachtverkeer

Waarom dit pand écht uniek is op de markt?

Nieuwbouw (2022) met hoogwaardige afwerking – instapklaar

Schaars aanbod van wonen/werkenconcepten in vergunde zones

Geen hinderlijke industrie of buren, wel rust, bereikbaarheid en flexibiliteit

Zeer lage EPC & modern comfortniveau dankzij duurzame technieken

Slim investeren in een zeldzaam hybride vastgoedtype

Door de schaarste aan multifunctionele gebouwen met een wettige woon-werkfunctie, is dit eigendom niet enkel aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook een toekomstgerichte investering met een breed doelpubliek.

Interesse?

Dit pand spreekt tot de verbeelding van ondernemers, creatievelingen én investeerders die op zoek zijn naar ruimte, klasse en strategische ligging.

Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging of een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden van de Nelcastraat 5, Lendelede via Jérôme op volgend nummer: 0472/76.11.57 of info@j-estate.be

Wonen & Werken op Topniveau – Uniek bedrijfsgebouw met Luxe Loft in Lendelede

Zoekt u als zelfstandige of investeerder een strategisch gelegen bedrijfspand met woonst?

Deze recent gebouwde KMO-site (2022) combineert een professioneel uitgeruste loods met kantoren én een stijlvolle loftwoning van 170 m². Instapklaar, energiezuinig en perfect bereikbaar tussen Kortrijk, Roeselare en Izegem.

Een zeldzame kans voor wie werk en wonen slim wil combineren met waardevast vastgoed.