Te koop

Gebouw te Ramegnies-Chin

€ 475 000
Rue de la Libération 20
7520
Ramegnies-Chin
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62 Contacteer Beau

Opbrengsteigendom met 8 eenheden, stedenbouwkundig volledig in orde!

Bent u op zoek naar een winstgevende investering? Zoek dan niet meer verder want J-ESTATE heeft iets zeer interessant! Een eigendom die uitstekende rendementen biedt, een echte buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en lucratieve belegging.

Indeling van het gebouw

GLV: 1 appartement, 1 studio en 1 technische ruimte.
1e verdiep: 1 appartement, 2 studio’s en 1 gemeenschappelijke badkamer.
2e verdiep: 3 studio’s en 1 gemeenschappelijke badkamer (elke studio beschikt telkens over een eigen keuken)

Technische gegevens op een rij

Dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas
Conformiteit van gas en elektriciteit
Stedenbouwkundige voorschriften zijn in orde ook in orde ten opzichte van de
Volledig in orde tov de brandveiligheid (brandalarm, gekoppelde detectoren, blustoestellen, bewegwijzering, ….)
Geen onmiddellijke kosten te voorzien!
….

Waarom kiezen voor deze investering?

Ieder eenheid werd telkens vlot verhuurd voor een lange-termijn
Zeer goed rendement van 5,23% netto!
Maandelijks netto huurinkomst van 2.300 euro!

Wenst u een bezoek in te plannen of meer info? Neem contact op via beau@j-estate.be of bel naar Beau op het nummer: 0494/52.19.62

Grondopp.
470 m²
Woonopp.
340 m²
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Rue de la Libération 20, Ramegnies-Chin
Referentie:BV/TK/0611
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:470 m²
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:340 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:22
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Rolluiken:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.412
Kadastrale Oppervlakte:470 m²

Informatieplicht

Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20240601005131
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:91368,00KWh/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:1/06/2024
EPC Geldig tot:1/06/2034
CO2 Emissie Index:16774,00kg CO2/m²/jaar
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62
Your mission, my passion

Contacteer Beau

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand