Te koop

Gebouw te Deerlijk

€ 395 000
Schoolstraat 23
8540
Deerlijk
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62 Contacteer Beau

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen – interessante investering in Deerlijk!

Op zoek naar een zorgeloze investering met een mooi rendement? Deze opbrengsteigendom in het centrum van Deerlijk bestaat uit drie verhuurde appartementen en biedt een netto rendement van meer dan 3%! Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging.

Indeling van de appartementen

De drie appartementen hebben quasi dezelfde indeling en beschikken telkens over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een eetkamer, twee ruime slaapkamers (één appartement heeft 3 slaapkamers) en een badkamer. Het appartement op het gelijkvloers heeft daarnaast ook een aangename buitenruimte.

Technische gegevens

De appartementen werden gerenoveerd tussen 2010 en 2012
Overal dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas met individuele condenserende verwarmingsinstallaties
Alle appartementen beschikken over een conformiteitsattest

Op dit moment zijn alle units verhuurd via het Sociaal Verhuurkantoor. Dit zorgt ervoor dat je als eigenaar een korting krijgt op de onroerende voorheffing en zeker bent van je huurinkomsten.

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek via beau@j-estate of geef Beau een seintje op 0494521962

Grondopp.
757 m²
Woonopp.
265 m²
Slaapkamers
7
Badkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Schoolstraat 23, Deerlijk
Referentie:BV/TK/0724
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:757 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:61 m
Bebouwde opp.:175 m²
Bewoonbare opp.:265 m²
Type constructie:Houten skelet
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:3
WC:3
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Alle units zijn conform de AREI-wetgeving.
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.007
Kadastrale benaming:Building
Kadastrale Nummers:0346RP0000
Kadastrale Oppervlakte:757 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20250314-0003553349-RES-2
EPC Index:282,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:21819,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:14/03/2035
CO2 Emissie Index:4305,00kg CO2/m²/jaar
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62
Your mission, my passion

Contacteer Beau

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand