Te koop
Fermette te Dottignies
€ 495 000
7711
Dottignies
Klassevol & authentiek wonen in een duurzaam jasje!
De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire & een apart toilet. Vervolgens treffen de we de leefruimte in open space met grote zithoek & eetruimte. Vanuit de benedenverdieping geniet men ten volle van de prachtige aangelegde tuin. Aansluitend treffende we de prachtige & charmante keukenruimte met eethoek. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een bureauruimte met een aangenaam zicht op de achtertuin.
De bovenverdieping bestaat uit een ruime nachthal met cosy zithoek en een ruime badkamer.
Vervolgens geniet men op het bovenverdiep ook van 2 grote kamers alsook een ensuite met doorloopdressing, bureauruimte & slaapkamer.
Dit pareltje is een perfecte match tussen authenticiteit & hedendaags wooncomfort. De grote raampartijen, open ruimtes met veel lichtinval en een mix van klasskieke en moderne materialen vormen achter deze authentieke gevel de belangrijkste troeven. Privatieve oprit, dubbele garage, grote terras en aangelegde tuin met tuinhuis & tuinberging.
Een vrijblijvend bezoek? Meet info via www.j-estate.be of telefonisch op 0472/76.11.57
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Dottignies |
| Referentie: | JS/TK/0198 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 690 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
|---|---|
| Kamers: | 14 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 550 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Parking: | 3 |
Comfort | |
|---|---|
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Andere, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Open haard, Zonnecollectoren, Hoogrendementsketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Zonne energie, Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale benaming: | Villa sur et avec terrain |
| Kadastrale Nummers: | N427/00 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 690 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20220910008835 |
| EPC Index: | 127,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2032 |