Te koop | met bod

Excl villa te Waregem

Prijs op aanvraag
8791
Waregem

Prachtige landelijke villa met 4 slaapkamers + polyvalente ruimte tussen Kortrijk & Waregem

Statige & landelijke woning in een rustige & kindvriendelijk omgeving nabij de belangrijkste verbindingswegen.

Welcome Home: wooncomfort binnen & buiten.

Dit pareltje is een perfecte match tussen landelijk & hedendaags wooncomfort. De grote raampartijen, open ruimtes met veel lichtinval en een mix van duurzame en authentieke materialen vormen achter deze brede gevel de belangrijkste troeven. De prachtige privatieve oprit, de "Engelse" voortuin, de tuinconstructie/garage, het grote terras, de aangelegde tuin & moestuin zullen ongetwijfeld uw vastgoedproject tot een hoger niveau tillen...

De villa werd gebouwd in het jaar 2000 & heeft een perceeloppervlakte van 885 vierkante meter. Met een bewoonbare oppervlakte van 280.00 vierkante meter is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen. De woning heeft een energielabel B, wat aangeeft dat de woning uiterst energiezuinig is.

Indeling GLV

De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire & een apart toilet. Vervolgens treffen we de leefruimte in open space met grote zithoek, aansluitend hebben we de eetruimte en keuken met bijkeuken. Vanuit de benedenverdieping alsook de prachtige orangerie geniet men ten volle van de prachtige tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote berging & een aparte wasplaats + garage & toegang tot de kelder.

Indeling 1e verdiep

De bovenverdieping bestaat uit een ruime nachthal en 2 grote kamers waarvan 1 suite met aparte dressing. Aansluitend is er ook een ontspanningsruimte: op vandaag sauna. Kan perfect nog als 3e slaapkamer worden benut. Badkamer bestaat uit ligbad, dubbele wastafel, ruime douche en inbouwkasten.

Indeling 2e verdiep

2 slaapkamers of bureau/polyvalente ruimte & extra ruimte: opbergzolder.

Eigenschappen:

Energiezuinig: EPC B
Instapklaar
Ramen PVC & ALU dubbel glas
Zonnepanelen: GSC 450€ tot 2029 (twee à drie per jaar) en nog klassieke terugdraaiende teller
Rolluiken
Kelder
Badkamer met ligbad & douche
Sauna
Regenwaterput: 10.000 L
Potentiel van 5 slaapkamers

Omgeving

Deze prachtige landelijke woning te Beveren-Leie is een pareltje waar menig persoon van zal dromen! Gelegen in een rustige buurt, de perfecte combinatie van rust, vrijheid, oppervlakte, volume & luxe. De uitgelezen plaats om thuis te komen na een lange dag werken of om te genieten van quality time met het hele gezin. Met haar kwalitatieve bouw, ruime oppervlakte en energiezuinigheid is dit een woning die aan alle wensen voldoet.

Troeven

Doodlopende straat, op wandelafstand van kruidenier, bakker, slager, kleuter- en basisschool, kinderopvang, bushalte, natuurgebied, Leieboorden, doe-het-zelf zaak, frituur, etc.

Warenhuis binnen 2 km. Binnen de 7 minuten ben je aan de oprit E17.

Aarzel zeker en vast niet om een vrijblijvend bezoekje in te plannen & ontdek zelf de vele voordelen van deze knappe villa in Beveren-Leie, centraal gelegen tussen Kortrijk & Waregem.

Meer info?

0472/76.11.57 of info@j-estate.be

Grondopp.
880 m²
Woonopp.
280 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:JS/TK/0579
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:880 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Vrijstaand hout, Inpandig, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Elektriciteit:Keuring OK
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:0392/00H000
Kadastrale Oppervlakte:885 m²

Informatieplicht

Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:202307050002936375RES1
EPC Index:196,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand