Te koop
Excl villa te Waregem
Prijs op aanvraag
8791
Waregem
Statige & landelijke woning in een rustige & kindvriendelijk omgeving nabij de belangrijkste verbindingswegen.
Dit pareltje is een perfecte match tussen landelijk & hedendaags wooncomfort. De grote raampartijen, open ruimtes met veel lichtinval en een mix van duurzame en authentieke materialen vormen achter deze brede gevel de belangrijkste troeven. De prachtige privatieve oprit, de "Engelse" voortuin, de tuinconstructie/garage, het grote terras, de aangelegde tuin & moestuin zullen ongetwijfeld uw vastgoedproject tot een hoger niveau tillen...
De villa werd gebouwd in het jaar 2000 & heeft een perceeloppervlakte van 885 vierkante meter. Met een bewoonbare oppervlakte van 280.00 vierkante meter is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen. De woning heeft een energielabel B, wat aangeeft dat de woning uiterst energiezuinig is.
De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire & een apart toilet. Vervolgens treffen we de leefruimte in open space met grote zithoek, aansluitend hebben we de eetruimte en keuken met bijkeuken. Vanuit de benedenverdieping alsook de prachtige orangerie geniet men ten volle van de prachtige tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote berging & een aparte wasplaats + garage & toegang tot de kelder.
De bovenverdieping bestaat uit een ruime nachthal en 2 grote kamers waarvan 1 suite met aparte dressing. Aansluitend is er ook een ontspanningsruimte: op vandaag sauna. Kan perfect nog als 3e slaapkamer worden benut. Badkamer bestaat uit ligbad, dubbele wastafel, ruime douche en inbouwkasten.
2 slaapkamers of bureau/polyvalente ruimte & extra ruimte: opbergzolder.
Deze prachtige landelijke woning te Beveren-Leie is een pareltje waar menig persoon van zal dromen! Gelegen in een rustige buurt, de perfecte combinatie van rust, vrijheid, oppervlakte, volume & luxe. De uitgelezen plaats om thuis te komen na een lange dag werken of om te genieten van quality time met het hele gezin. Met haar kwalitatieve bouw, ruime oppervlakte en energiezuinigheid is dit een woning die aan alle wensen voldoet.
Doodlopende straat, op wandelafstand van kruidenier, bakker, slager, kleuter- en basisschool, kinderopvang, bushalte, natuurgebied, Leieboorden, doe-het-zelf zaak, frituur, etc.
Warenhuis binnen 2 km. Binnen de 7 minuten ben je aan de oprit E17.
Aarzel zeker en vast niet om een vrijblijvend bezoekje in te plannen & ontdek zelf de vele voordelen van deze knappe villa in Beveren-Leie, centraal gelegen tussen Kortrijk & Waregem.
0472/76.11.57 of info@j-estate.be
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | JS/TK/0215 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 880 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling | |
|---|---|
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Inpandig, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort | |
|---|---|
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Elektriciteit: | Keuring OK |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale Nummers: | 0392/00H000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 885 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 202307050002936375RES1 |
| EPC Index: | 196,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |