Te koop

Excl villa te Kuurne

Prijs op aanvraag
8520
Kuurne

Luxueuze villa met prachtige tuin en zwembad gelegen in rustige omgeving

Via de grote privé oprit met ruime parking wordt u verwelkomd in dit prachtige domein! Bij binnenkomst in deze schitterende villa wordt u onmiddellijk geïmponeerd door een royale inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet. Aan luxe en sfeer van een vijfsterrenhotel zeker geen gebrek! Vanuit deze hal kunt u kiezen om door te gaan naar de keuken en de geïntegreerde eetplaats, of om via de indrukwekkende kloostergang de rest van de woning te verkennen. Lees gerust verder wat dit pareltje nog verder te bieden heeft, en wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis?

Gelijkvloers

Hobbykoks zullen zich volledig kunnen uitleven en deze hyper uitgeruste keuken met de meest hoogwaardige en duurzame materialen. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor u elke ochtend kunt genieten van een gezellig ontbijt met een heerlijk kopje koffie. De keuken biedt ook toegang tot de riante leefruimte van maar liefst 100m², waar een gezellige openhaard in authentieke stijl voor een warme sfeer zorgt. Alle gordijnen in deze ruimte zijn geautomatiseerd voor een ultiem ontspannen en comfortabele ervaring.

Via de kloostergang bereikt u het tweede gedeelte van de woning, waar u een royale slaapkamer met en-suite badkamer en dressing kan terugvinden. Deze gelijkvloerse slaapkamer biedt toegang tot een terras met panoramisch uitzicht op de prachtig aangelegde en zeer verzorgde tuin met zwembad en poolhouse.

Bovenverdieping

via een massief houten trap bereikt u het 1e verdiep , waar u 4 ruime slaapkamers met bijhorende badkamers vindt. De zeer grote logeerkamer biedt toegang tot een ruime ontspanningsruimte met een pooltafel en bar, die strak en modern is afgewerkt en voorzien van alle technische snufjes voor aangename feestjes. Aansluitend zijn er sanitaire voorzieningen voor deze bar aanwezig. Niet te vergeten, op dit verdiep vinden we ook 2 grote bureauruimtes terug. Handig, toch?

Een tweede trap leidt naar de keuken en de grote wasplaats beneden. Deze is volledig uitgerust met kasten van Obumex. Via de wasplaats heeft u toegang tot de grote kelder, die is onderverdeeld in verschillende ruimtes, waaronder een ruime wijnkelder waar elke wijnliefhebber zijn collectie op traditionele wijze kan stockeren.

De tuin

De grote, aangelegde en uiterst verzorgde tuin beschikt over een goed onderhouden zwembad. Aangrenzend bevindt zich een volledig gerenoveerde poolhouse met grote raampartijen die volledig open kunnen. Hier kunt u opnieuw genieten van de rust die deze locatie biedt. Ibiza at home.

Bent u al even enthousiast als ons? Aarzel dan niet langer om een bezoek in te plannen en neem contact met ons op via mail (info@j-estate.be) of bel ons op via 0472/76.11.57.

Grondopp.
8 679 m²
Woonopp.
790 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kuurne
Referentie:LL/TK/0632
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:8.679 m²
Perceelbreedte:97 m
Perceeldiepte:90 m
Bewoonbare opp.:790 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:35 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:6
Woonkamer:94 m², Woonkamer
Keuken:44 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:33 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:43 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:20

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC, Hout, Andere
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Zwembad:Ja
Domotica:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.596
Kadastrale Nummers:67D & 66C
Kadastrale Oppervlakte:8.679 m²

Informatieplicht

Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20240629-0003295223-RES-1
EPC Index:510,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:29/06/2024
EPC Geldig tot:29/06/2034
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand