Dit pareltje is een perfecte match tussen charme & authenticiteit. De vele raampartijen, open ruimtes met veel lichtinval en de mix van authentieke materialen vormen achter deze uitzonderlijke gevel de belangrijkste troeven. De privatieve oprit, de 3 garages, het grote terras, de aangelegde tuin met zwembad & buitenkeuken zullen ongetwijfeld uw toekomstig vastgoedproject tot een hoger niveau tillen...
Bij het oprijden van de privatieve oprit krijgt u meteen een speciaal gevoel.
Deze riante villa bestaat uit een ruime inkomhal met een bureaugedeelte, vestiaire & toilet. Vervolgens geeft deze inkomhal uit naar de prachtige leefruimte in open space die toegang geeft tot de woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer geniet men constant van de aangelegde tuin met terras en zwembad.
De 1e en 2e verdieping bestaan uit een 10-tal kamers met telkens de nodige sanitaire voorzieningen.
De woning heeft wat extra liefde nodig. Na een flinke opfrissing kan deze villa dienen als bv kangoeroewoning, gastenverblijf, bureaugebouw, ... Het is een uitzonderlijk opfrissingsproject of renovatie aan de rand van centrum Kortrijk. Dit alles bevindt zich op 6025m² grond, volledig omringd door groen, waardoor u van 100% privacy geniet.
Kortrijk is een historische stad met een rijk cultureel erfgoed. Vandaag telt Kortrijk heel wat beschermde monumenten en gebouwen, waarvan er twee, met name het belfort en het begijnhof, zelfs de titel van Unesco Werelderfgoed dragen.
Stad Kortrijk wil zowel haar bewoners als bezoekers een vlotte bereikbaarheid garanderen en beschikt over een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer. Op wandel- en/of fietsafstand van het station alsook in de nabije omgeving van de belangrijkste verbindingswegen.
Nieuwsgierig om dit pand zelf te ontdekken? Meer info via info@j-estate.be of 0472/76.11.57
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Doorniksesteenweg 63, Kortrijk |
| Referentie: | CV/TK/0162 |
| Vraagprijs: | € 1.250.000 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, In woonwijk, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 6.046 m² |
| Bebouwde opp.: | 375 m² |
| Bewoonbare opp.: | 600 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 35 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling | |
|---|---|
| Kamers: | 25 |
| Slaapkamers: | 10 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 4 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 70 m² |
| Parking: | 4 |
Comfort | |
|---|---|
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.951 |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |