Te koop

Bel-étage te Kortrijk

€ 259 000
Heuleplaats 5 / a
8501
Kortrijk

Charmante instapklare burgerwoning op de markt van Heule: een perfecte starterswoning of investering!

Ontdek dit pareltje gelegen op de sfeervolle markt van Heule. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit uitstraalt.

Gelijkvloers

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een ruime garage die perfect is voor het veilig parkeren van je voertuig of als extra opslagruimte. Aansluitend is er een aparte wasruimte/berging, ideaal voor huishoudelijke taken en praktische opberging.

Eerste verdieping

Via een stijlvolle draaitrap bereik je de eerste verdieping, waar je terechtkomt in een open leefruimte. De volledig uitgeruste keuken met eettafel vormt het hart van deze verdieping en biedt alle nodige comfort voor gezellige etentjes. De lichtrijke woonkamer met een knusse TV-hoek nodigt uit tot ontspannen. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je twee ruime en sfeervolle slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet zorgen voor extra gemak.

Via een zolderluik kom je terecht op een extra opslagruimte, perfect voor al de extra spullen weg te bergen.

Ideaal voor starters of investeerders

Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste thuis, maar biedt ook potentieel als investering dankzij de aantrekkelijke locatie en praktische indeling.

Laat je verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze woning. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw ideale woning is!

Contacteer ons via info@j-estate.be of bel naar 0472/76.11.57

Grondopp.
122 m²
Woonopp.
122 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Heuleplaats 5/a, Kortrijk
Referentie:JS/TK/0718
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:122 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:8 m
Bewoonbare opp.:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1948
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20221027-0002710680-RES-1
EPC Index:238,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:22/10/2022
EPC Geldig tot:22/10/2032
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand