Ontdek dit pareltje gelegen op de sfeervolle markt van Heule. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een doordachte indeling die zowel comfort als functionaliteit uitstraalt.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een ruime garage die perfect is voor het veilig parkeren van je voertuig of als extra opslagruimte. Aansluitend is er een aparte wasruimte/berging, ideaal voor huishoudelijke taken en praktische opberging.
Via een stijlvolle draaitrap bereik je de eerste verdieping, waar je terechtkomt in een open leefruimte. De volledig uitgeruste keuken met eettafel vormt het hart van deze verdieping en biedt alle nodige comfort voor gezellige etentjes. De lichtrijke woonkamer met een knusse TV-hoek nodigt uit tot ontspannen. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.
Op de tweede verdieping vind je twee ruime en sfeervolle slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet zorgen voor extra gemak.
Via een zolderluik kom je terecht op een extra opslagruimte, perfect voor al de extra spullen weg te bergen.
Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste thuis, maar biedt ook potentieel als investering dankzij de aantrekkelijke locatie en praktische indeling.
Laat je verrassen door de charme en veelzijdigheid van deze woning. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf waarom dit jouw ideale woning is!
Contacteer ons via info@j-estate.be of bel naar 0472/76.11.57
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Heuleplaats 5/a, Kortrijk |
| Referentie: | JS/TK/0718 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 122 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
|---|---|
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | Ja |
Comfort | |
|---|---|
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20221027-0002710680-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/10/2032 |