Te koop

Architectenwoning te Mouscron

€ 309 000
Rue de Reckem 9
7700
Mouscron
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62 Contacteer Beau

Ruime en lichtrijke woning gelegen in een gegeerde buurt

Ontdek deze perfect onderhouden woning uit 1996. Deze prestatie is gelegen in een rustige straat in het hart van Moeskroen, dicht bij alle essentiële voorzieningen en diensten. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een gegeerde buurt.

Gelijkvloers

Een grote, gezellige hal met een apart toilet. De zeer lichtrijke leefruimte is het hart van de woning die een gezellige zithoek, eetkamer en open keuken combineert. De keuken is volledig uitgerust (kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast) en heeft een praktisch eiland met een ontbijtcorner. Aansluitend is er een ruime bijkeuken die is omgebouwd tot kleedruimte.

Eerste verdieping

Een nachthal leidt naar een praktische badkamer (douche, wastafelmeubel en hangend toilet) en twee grote slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer een aangrenzende kamer heeft die ideaal is als kinderkamer, studeerkamer of een ruime inloop dressing.

De buiten

De tuin met terras is volledig omheind, ideaal voor onze favoriete viervoeter. Alsook bevindt er zich een privéparkeergelegenheid voor 2 auto's. Aan de achterkant is er een dubbele garage voorzien met gemotoriseerde poort. Deze ruimte kan eventueel ook gebruikt worden als werkplaats.

Troeven van de woning

EPB B (dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, 16 zonnepanelen)
Zeer rustige ligging
Overdekt terras
2 parkeerplaatsen binnen + 2 buiten
....

Neem vrijblijvend contact op met Beau via 0494/521962 of beau@j-estate.be

Grondopp.
235 m²
Woonopp.
144 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rue de Reckem 9, Mouscron
Referentie:BV/TK/0664
Vraagprijs:€ 309.000
Type:Architectenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:235 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:15 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:32 m²
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 840
Kadastrale Oppervlakte:235 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20240430029175
EPC Index:116,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:16690,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:30/04/2024
EPC Geldig tot:30/04/2034
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62
Your mission, my passion

Contacteer Beau

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand