Te koop

Architectenwoning te Luingne

€ 469 000
Rue Alfred Dumortier 7
7700
Luingne

Prachtige instapklare villa met 5 slaapkamers, 2 garages & ruime tuin

Welkom in deze prachtige villa gelegen in Luingne, waar rust & residentieel comfort samenkomen. Deze ruime villa biedt een perfecte thuis voor een gezin, met tal van mogelijkheden & perspectieven.

Welcome Home

Bij het betreden van het pand wordt u begroet door een gevoel van openheid en lichtinval dankzij de goed doordachte architectuur en indeling. De villa beschikt over 5 slaapkamers op het 1e verdiep, ideaal voor gezinsleden om zich terug te trekken en te ontspannen in hun eigen ruimte. De kamers zijn voorzien met natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen.

Het GLV geniet van een ruime inkomhal, leefruimte in open space, aparte WC met douche, berging, dubbele garage alsook een polyvalente ruimte die beroep kan doen als slaapkamer of bureau.

Voor het gemak zijn er twee prachtig ontworpen badkamers beschikbaar, met moderne armaturen.

Autoliefhebbers zullen blij zijn met de aanwezigheid van twee ruime garages, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is en extra opslagruimte voor benodigdheden.

De tuin

Een van de hoogtepunten van deze villa is de weelderige tuin, omringd door rustgevend groen en aangelegd met zorgvuldig gekozen flora. Het ruime terras biedt de ideale ruimte voor buitenentertainment, of het nu gaat om zomerse barbecues met familie en vrienden of gewoon om te genieten van de omgeving.

Deze woning in Luingne straalt de perfecte combinatie van duurzaam wooncomfort en stijlvol design, waardoor het een ideale keuze is voor een gezin dat op zoek is naar een oase van rust en sereniteit, zonder concessies te doen aan moderne faciliteiten.

Grondopp.
768 m²
Woonopp.
257 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rue Alfred Dumortier 7, Luingne
Referentie:JS/TK/0590
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Architectenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:768 m²
Bewoonbare opp.:257 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Inhoud:645 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (3 plaatsen)
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Gashaard
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.333
Kadastrale Oppervlakte:768 m²

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

EPC-informatie

EPC Index:163,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:163,00KWh/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:28/03/2024
EPC Geldig tot:28/03/2034
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand