Deze prachtige woning is de perfecte match tussen authenticiteit en huidig woonfaciliteit. De grote ramen, de open ruimtes die een prachtige lichtinval in het huis bieden alsook de mix van materialen zijn de belangrijkste troeven van deze knappe villa met indrukwekkende volumes... De fraai aangelegde tuin, de moestuin, boomgaard zullen ongetwijfeld een nieuwe dimensie geven aan uw vastgoedproject...
De begane grond bestaat uit een ruime hal met garderobe en apart toilet. Vervolgens vindt u de open woonruimte met een grote woonkamer met een prachtige open haard, een eethoek, een leeshoek en een tweede woonkamer en de ultra-uitgeruste keuken. Vanaf de begane grond kunt u genieten van het aangename uitzicht op de tuin en het omliggende platteland. De begane grond heeft ook een opslagruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een prachtige nachthal met leeshoek, 4 grote slaapkamers, mogelijkheid tot bureau alsook een douchekamer & recente badkamer.
Grote opbergzolder of mogelijkheid tot polyvalente ruimte.
Grote garage met berging, kelder en opslagruimte.
Mooie tuin van meer dan 2000m2 met moestuin, boomgaard,... Een echte oase van groen & rust!
Een vrijblijvend bezoekje plannen? U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door deze knappe alleenstaande villa.
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek op 0472/76.11.57 of info@j-estate.be
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Boulevard des Alliés 297, Luingne |
| Referentie: | JS/TK/0191 |
| Vraagprijs: | € 409.000 |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.173 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Bewoonbare opp.: | 284 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Inhoud: | 831 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
|---|---|
| Kamers: | 18 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 65 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort | |
|---|---|
| Gemeubeld: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.690 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.173 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20221127005954 |
| EPC Index: | 256,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2037 |