Te koop | met bod

Architectenwoning te Luingne

€ 409 000
Boulevard des Alliés 297
7700
Luingne

Knappe statige villa met 4 slaapkamers op een perceel van meer dan 2000 m2

Aangenaam comfort: binnen & buiten

Deze prachtige woning is de perfecte match tussen authenticiteit en huidig woonfaciliteit. De grote ramen, de open ruimtes die een prachtige lichtinval in het huis bieden alsook de mix van materialen zijn de belangrijkste troeven van deze knappe villa met indrukwekkende volumes... De fraai aangelegde tuin, de moestuin, boomgaard zullen ongetwijfeld een nieuwe dimensie geven aan uw vastgoedproject...

GLV

De begane grond bestaat uit een ruime hal met garderobe en apart toilet. Vervolgens vindt u de open woonruimte met een grote woonkamer met een prachtige open haard, een eethoek, een leeshoek en een tweede woonkamer en de ultra-uitgeruste keuken. Vanaf de begane grond kunt u genieten van het aangename uitzicht op de tuin en het omliggende platteland. De begane grond heeft ook een opslagruimte.

1e verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een prachtige nachthal met leeshoek, 4 grote slaapkamers, mogelijkheid tot bureau alsook een douchekamer & recente badkamer.

Grote opbergzolder of mogelijkheid tot polyvalente ruimte.

Kelderverdieping

Grote garage met berging, kelder en opslagruimte.

Tuin & omgeving

Mooie tuin van meer dan 2000m2 met moestuin, boomgaard,... Een echte oase van groen & rust!

Een vrijblijvend bezoekje plannen? U zult ongetwijfeld gecharmeerd zijn door deze knappe alleenstaande villa.

Meer informatie of een vrijblijvend bezoek op 0472/76.11.57 of info@j-estate.be

Grondopp.
2 173 m²
Woonopp.
284 m²
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Boulevard des Alliés 297, Luingne
Referentie:JS/TK/0191
Vraagprijs:€ 409.000
Type:Architectenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.173 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:100 m
Bewoonbare opp.:284 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:831 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:18
Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:200 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:65 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Gemeubeld:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS-voorhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.690
Kadastrale Oppervlakte:2.173 m²

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

EPC-informatie

EPC Certificaat Nr.:20221127005954
EPC Index:256,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:27/11/2022
EPC Geldig tot:27/11/2037
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Your mission, my passion

Contacteer Jérôme

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

Niet gevonden wat je zocht?

Schrijf je vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf je in

Deel dit pand