Gelegen op een absolute topligging aan de Spoorweglaan, geniet u van de perfecte balans tussen bereikbaarheid en stadsleven. Het bruisende centrum van Kortrijk, het station en diverse winkels, horeca en het shoppingcenter bevinden zich op wandelafstand. Ook met de wagen of het openbaar vervoer bent u hier uitstekend bediend.
Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot alle leefruimtes. De ruime, lichtrijke leefruimte is smaakvol ingericht en voorzien van een volledig uitgeruste open keuken met o.a.:
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een aparte gastentoilet en een moderne badkamer met alle comfort. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval die bijdraagt aan een aangename en open sfeer in het hele appartement.
Vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek de troeven van dit appartement zelf! Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een kleinschalige, goed gelegen residentie in hartje Kortrijk.
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Spoorweglaan 11/12, Kortrijk |
| Referentie: | LL/TK/0732 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
|---|---|
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Souterrain, Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort | |
|---|---|
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 997 |
| Kadastrale benaming: | KORTRIJK 3 AFD SPOORWEGL 11/ 12 |
| Kadastrale Nummers: | H1351 D P0010 |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20240910-0003366861-RES-1 |
| EPC Index: | 149,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 149,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| CO2 Emissie Index: | 1803,00kg CO2/m²/jaar |