Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen te midden van de rustige velden van Rollegem en op enkele minuten van Kortrijk & AZ Groeninge, biedt deze knappe prestatie een luxueuze levensstijl in een idyllische landelijke omgeving. Met een hoogwaardige afwerking en gebruik van de beste materialen straalt deze woning klasse & comfort uit.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die vervolgens toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer in open space, voorzien van grote ramen die uitkijken op het omliggende landschap. De vloer is afgewerkt met warme, duurzame materialen, terwijl het interieur een tijdloze elegantie uitstraalt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, kasten en werkbladen. Een eethoek naast de keuken biedt een plek om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen en-suite badkamer voor ultiem comfort & privacy. De badkamers zijn voorzien van moderne elementen en luxe afwerkingen, waardoor ze een oase van ontspanning & rust vormen. Een aparte bureauruimte biedt de mogelijkheid voor thuiswerken in alle rust en concentratie. Buiten is er een prachtig aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Een grote troef van de ligging van deze woning is de vlotte bereikbaarheid. Gelegen op enkele minuutjes van ’t Hoge Kortrijk, biedt het een efficiënte verbinding met Gent, Roeselare, Brugge & Doornik.
Kortom, deze woning combineert het beste van twee werelden: de vlotte verbinding en nabijheid van alle voorzieningen, samen met de rust en sereniteit van het platteland. De woning wordt aangeboden met de mogelijkheid om volledig bemeubeld te huren, een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een idyllische omgeving.
Contacteer Jérôme op volgende gegevens voor een bezoek: 0472/76.11.57 of info@j-estate.be
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Binnenstraat 6, Rollegem |
| Referentie: | JS/TH/0564 |
| Prijs: | € 1.850/maand |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.222 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 266 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling | |
|---|---|
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 10 |
Comfort | |
|---|---|
| Gemeubeld: | Ja |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.222 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20240314-0003175968-RES-1 |
| EPC Index: | 110,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 110,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 14/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2034 |