Ontdek deze recente en uiterst verzorgde gesloten bebouwing, gerealiseerd in 2017 door de gerenommeerde ontwikkelaar Deback, gelegen in de Rue de Tombrouck 191C te Mouscron.
Een kwalitatieve, traditionele nieuwbouw met hedendaags wooncomfort, energiezuinige technieken en een bijzonder praktische indeling, ideaal als eerste aankoop, gezinswoning of duurzame investering.
Deze instapklare woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid en een aparte gastentoilet. Vervolgens betreedt u de lichtrijke leefruimte in open space, bestaande uit een gezellige zithoek en een ruime eethoek met directe connectie naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en een bijzonder open gevoel.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met extra stockageruimte, die op haar beurt toegang biedt tot de inpandige garage uitgerust met een elektrische sectionale poort.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk toilet en een grote badkamer voorzien van zowel een comfortabele inloopdouche als een ligbad — perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Via een zolderluik bereikt u de praktische opbergzolder, ideaal voor het stockeren van seizoensmateriaal en extra huisraad.
Ook buiten werd bijzonder veel aandacht besteed aan afwerking en onderhoud. De woning beschikt over een aangelegde oprit met klinkers en groenvoorziening, een volledig aangelegde tuin met omheining en een bijkomende tuinconstructie die perfect dienst kan doen als stockage, fietsenberging of hobbyruimte.
• Recente woning van 2017
• Kwalitatieve realisatie door ontwikkelaar Deback
• Energiezuinig en performant EPC
• Instapklaar en perfect onderhouden
• 3 ruime slaapkamers
• Grote badkamer met douche én ligbad
• Inpandige garage met elektrische sectionale poort
• Aangelegde tuin met tuinconstructie
• Perceeloppervlakte van 354 m²
• Ideaal als eerste aankoop of investering
• Rustige en strategische ligging nabij verbindingswegen, winkels en faciliteiten
Een bijzonder aangename en kwalitatieve woning waar comfort, energiezuinigheid en functionaliteit perfect samenkomen.
Neem contact op met Jérôme via +32 472 76 11 57 of per mail info@j-estate.be
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Rue de Tombrouck 191-C, Luingne |
| Referentie: | JS/TK/0767 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 354 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Bouwjaar: | 2017 |
Indeling | |
|---|---|
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
Comfort | |
|---|---|
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale Nummers: | 1261RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 354 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20260409034938 |
| Totaal verbruik: | 104,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2036 |
