In het hart van Etterbeek, op een absolute topligging vlakbij het iconische Parc du Cinquantenaire (Jubelpark), bevindt zich deze charmante en instapklare studio – een unieke opportuniteit voor zowel starters als investeerders.
Gelegen in een bijzonder gegeerde buurt, op wandelafstand van toonaangevende universiteiten, Europese instellingen en een selectie van trendy cafés en restaurants, combineert deze studio moeiteloos levenskwaliteit met een sterk investeringspotentieel. Hier woon je in het kloppende hart van Brussel, met alles binnen handbereik.
De studio zelf werd praktisch en doordacht ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadswonen. De lichtrijke leefruimte vormt het centrale punt en is uitgerust met een slim inklapbaar bed, waardoor ruimte en functionaliteit perfect in balans zijn. Aansluitend vind je een open keuken met gezellige ontbijtcorner – ideaal om de dag rustig te starten. Verder beschikt de studio over een verzorgde badkamer en een handige berging.
En alsof dat nog niet volstaat, geniet je hier van een magnifiek zicht dat jouw Brusselse levensstijl naar een hoger niveau tilt – een zeldzame troef die elke dag opnieuw een gevoel van ruimte en rust creëert.
Als extra troef ligt het prachtige park letterlijk om de hoek – perfect voor jouw dagelijkse portie beweging. Die 10.000 stappen haal je hier moeiteloos, en nog met plezier ook.
Kortom: een instapklare, strategisch gelegen studio met uitstraling, comfort en rendementspotentieel. Ideaal als eerste aankoop of als slimme investering voor studerende kinderen.
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Avenue des Nerviens 135/131, Etterbeek |
| Referentie: | JS/TK/0760 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 40 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
Indeling | |
|---|---|
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
Comfort | |
|---|---|
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metroknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale benaming: | STUDIO |
| Kadastrale Nummers: | 0363B2P0018 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20260326 |
| EPC Index: | 270,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
