Gelegen in het gegeerde dorp Dottignies, in een rustige en residentiële omgeving en toch vlakbij alle voorzieningen, bevindt zich deze prachtige halfopen woning gebouwd in 2014. De woning werd opgetrokken op een perceel van 524 m² en combineert ruimte, licht en hoogwaardige afwerking tot een bijzonder aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met hangtoilet en handenwasser. Van hieruit betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin en het zwembad. De leefruimte sluit naadloos aan op een prachtige open keuken die volledig uitgerust is, met onder andere een nieuwe gaskookplaat, dampkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, microgolf, dubbele spoelbak en een praktisch kookeiland met tal van opbergmogelijkheden.
Aansluitend bevindt zich een ruime en zeer functionele wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een zeer ruime dressing. De grote en stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een hangtoilet.
De zolderverdieping, die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning, biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren.
In de kelder bevindt zich nog een bijzonder leuke extra: een prachtige wijnkelder, smaakvol ingericht voor de echte liefhebber.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
Aan de voorzijde bevindt zich een afgesloten oprit met elektrische poort, met parkeergelegenheid voor vier wagens, waarvan twee onder een carport.
De achterzijde van het perceel biedt een prachtig aangelegde tuin met zwembad, een tuinhuis, een extra carport voor bijvoorbeeld een aanhangwagen en een ruim terras met pergola. Dankzij de aanwezigheid van palmbomen en een olijfboom ademt de tuin een heerlijke vakantiesfeer.
De woning beschikt over tal van moderne voorzieningen:
Deze prachtige woning verkeert in perfecte staat en werd afgewerkt met oog voor detail en een zeer verzorgde inrichting. Elke vierkante meter werd optimaal benut, wat resulteert in een bijzonder functionele en aangename woning.
Een instapklare eigendom waar u enkel nog hoeft te verhuizen en te genieten van de rust, het comfort en de prachtige tuin.
Bezoek op afspraak met Jérôme op volgend nummer +32 472 76 11 57 of info@j-estate.be
Algemeen | |
|---|---|
| Adres: | Rue Jean Moulin 3, Dottignies |
| Referentie: | JS/TK/0758 |
| Vraagprijs: | € 459.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 491 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
|---|---|
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Carport, Elektrische poort |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort | |
|---|---|
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 919 |
| Kadastrale Nummers: | 54003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 491 m² |
Informatieplicht | |
|---|---|
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
EPC-informatie | |
|---|---|
| EPC Certificaat Nr.: | 20260312031564 |
| EPC Index: | 133,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2036 |
