Welkom in deze prachtige villa gelegen in Luingne, waar rust & residentieel comfort samenkomen. Deze ruime villa biedt een perfecte thuis voor een gezin, met tal van mogelijkheden & perspectieven.
Bij het betreden van het pand wordt u begroet door een gevoel van openheid en lichtinval dankzij de goed doordachte architectuur en indeling. De villa beschikt over 5 slaapkamers op het 1e verdiep, ideaal voor gezinsleden om zich terug te trekken en te ontspannen in hun eigen ruimte. De kamers zijn voorzien met natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
Het GLV geniet van een ruime inkomhal, leefruimte in open space, aparte WC met douche, berging, dubbele garage alsook een polyvalente ruimte die beroep kan doen als slaapkamer of bureau.
Voor het gemak zijn er twee prachtig ontworpen badkamers beschikbaar, met moderne armaturen.
Autoliefhebbers zullen blij zijn met de aanwezigheid van twee ruime garages, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is en extra opslagruimte voor benodigdheden.
Een van de hoogtepunten van deze villa is de weelderige tuin, omringd door rustgevend groen en aangelegd met zorgvuldig gekozen flora. Het ruime terras biedt de ideale ruimte voor buitenentertainment, of het nu gaat om zomerse barbecues met familie en vrienden of gewoon om te genieten van de omgeving.
Deze woning in Luingne straalt de perfecte combinatie van duurzaam wooncomfort en stijlvol design, waardoor het een ideale keuze is voor een gezin dat op zoek is naar een oase van rust en sereniteit, zonder concessies te doen aan moderne faciliteiten.
Algemeen | |
---|---|
Adres: | Rue Alfred Dumortier 7, Luingne |
Referentie: | JS/TK/0590 |
Vraagprijs: | Op aanvraag |
Type: | Architectenwoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 768 m² |
Bewoonbare opp.: | 257 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1992 |
Inhoud: | 645 m³ |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling | |
---|---|
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 (3 plaatsen) |
Parking: | Ja |
Comfort | |
---|---|
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Gashaard |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.333 |
Kadastrale Oppervlakte: | 768 m² |
Informatieplicht | |
---|---|
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
EPC-informatie | |
---|---|
EPC Index: | 163,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 163,00KWh/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 28/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 28/03/2034 |