Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le centre animé de Courtrai, où calme et dynamisme se conjuguent parfaitement. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une situation centrale sans les nuisances sonores du centre-ville.
Profitez de la proximité des commerces, des écoles et de la gare – l’idéal pour une vie urbaine moderne. Cette maison chaleureuse dispose d’une agréable terrasse urbaine, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.
À l’intérieur, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième, idéale pour une famille en croissance ou une chambre d’amis. La maison a été entièrement rénovée récemment et dispose d’un PEB avantageux, garantissant une faible consommation d’énergie.
Parmi les atouts supplémentaires : un chauffe-eau solaire, des gouttières rénovées, une cave spacieuse et sèche, ainsi qu’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement.
La cuisine entièrement équipée rend la préparation des repas agréable, et la possibilité d’acheter le bien entièrement meublé facilite encore plus votre emménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Courtrai, où confort, praticité et style se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
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0472/20.52.04 - louis@j-estate.be
Général | |
|---|---|
| Adresse: | Stasegemsestraat 17, Courtrai |
| Référence: | LL/TK/0741 |
| Prix demandé: | € 189.000 |
| Type: | Maison de ville |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Ville, Centre ville, Banlieue |
| Superficie de la parcelle: | 40 m² |
| Largeur parcelle: | 3,7 m |
| Profondeur parcelle: | 15,5 m |
| Surface construite: | 31 m² |
| Surface habitable: | 106 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1920 |
| Année de rénovation: | 2015 |
| Contenu: | 332 m³ |
| Largeur façade: | 3,7 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
|---|---|
| Pièces: | 7 |
| Chambres à coucher: | 2 |
| Salles de bains: | oui |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 15 m², Salle de séjour double exposition |
| Cuisine: | 15 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | 10 m² |
| Terrasse: | 10 m² |
Comfort | |
|---|---|
| Autoroute: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Correspondance de bus: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Conform |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière à haut rendement, Chaudière solairé, Chaudière à gaz |
| Isolation: | Isolation du toit |
Données cadastrales | |
|---|---|
| RC de base: | € 302 |
| Section Cadastrale: | Huis |
| Numéros: | 0085W23P0000 |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Information PEB | |
|---|---|
| No certificat PEB: | 20250328-0003565009-res-1 |
| PEB Valeur: | 210,00 kWh/(m² an) |
| Consommation théorique totale: | 210,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| Obligation rénovation: | Non |