Bienvenue dans le charmant village de Rollegem, où cette magnifique maison familiale rénovée avec goût vous surprendra par ses espaces, son confort et ses finitions de haute qualité.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée accueillant avec un escalier en bois. Le spacieux séjour combine un coin salon confortable avec une salle à manger lumineuse. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, équipée d'appareils électroménagers SMEG de qualité (four, hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, double évier) et un coin déjeuner agréable.
Une extension offre une vue agréable sur le jardin et peut être utilisée de manière polyvalente comme véranda, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Il y a également des toilettes séparées avec lavabo, un hall intermédiaire avec accès à la cave (saine) et une buanderie pratique avec accès direct à une pièce supplémentaire au-dessus du garage/débarras.
Le palier donne accès à trois chambres confortables et à une salle de bains soignée avec baignoire, meuble-lavabo et toilettes.
Ici se trouve la suite parentale : une grande chambre avec dressing séparé et sa propre salle de bains, équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes.
La maison dispose d'une cave saine (avec ventilation) - idéal pour le stockage ou une cave à vin.
Le jardin orienté sud-ouest est entièrement clôturé et offre une oasis de calme et d'intimité. La terrasse en béton spacieuse d'environ 80 m² offre non seulement un espace pour des soirées d'été agréables, mais dispose également de fondations pour une éventuelle extension future. À l'arrière, il y a un grand garage qui sert également de remise de jardin, ainsi qu'un parking pour 2 à 3 voitures. À l'avant, il y a un espace de stationnement supplémentaire pour deux véhicules.
Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, prête à emménager, offrant un grand confort de vie et des équipements durables. Prêt à faire vos valises ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place au numéro suivant : +32 472 76 11 57
Général | |
|---|---|
| Adresse: | Oude Aalbeeksestraat 63, Courtrai |
| Référence: | JS/TK/0736 |
| Prix demandé: | Sur demande |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 530 m² |
| Largeur parcelle: | 8,82 m |
| Profondeur parcelle: | 60 m |
| Surface habitable: | 170 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de rénovation: | 2019 |
| Largeur façade: | 8,8 m |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
|---|---|
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | oui |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | oui |
| Terrasse: | 80 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort | |
|---|---|
| Autoroute: | oui |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Keuring OK |
| Chauffage: | Chaudière, Climatisation, Chaudière à haut rendement, Pompe à chaleur, Poêle à granulés |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
Information PEB | |
|---|---|
| No certificat PEB: | 20250430-0003561643-RES-1 |
| PEB Valeur: | 295,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| PEB Expire le: | 16-04-35 |