Cette impressionnante villa, construite en 1979, vous offre la solidité et la qualité des techniques de construction traditionnelles, combinées à un espace et un confort abondants. Grâce à son emplacement central à Beveren-Leie, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et une connexion facile.
Contactez Louis pour une visite ou des informations sans engagement via : louis@j-estate.be ou au 0472 20 52 04.
En entrant par le spacieux hall d'entrée, vous serez immédiatement frappé par la grandeur de la maison. Vous avez accès à des toilettes pour invités, un bureau séparé, un espace de rangement pratique, la cuisine et l'impressionnant espace de vie. Le séjour ouvert respire la convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
La cuisine attenante bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre de nombreuses possibilités de rangement. Juste à côté se trouve la salle de bain entièrement équipée avec une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes.
La grande buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et peut, si désiré, être transformée en garage intégré.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing. En plus d'une toilette supplémentaire, vous trouverez également un espace supplémentaire pratique.
L'allée large et profonde offre suffisamment de places de stationnement et mène au jardin facile à entretenir avec terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du calme. À l'arrière de la propriété se trouve un grand atelier d'environ 110 m² et un garage séparé. Idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage ou de travail supplémentaire.
En résumé, cette villa majestueuse combine luxe, confort et un excellent emplacement ! Parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec d'innombrables possibilités.
Général | |
|---|---|
| Adresse: | Grote Heerweg 82, Waregem |
| Référence: | LL/TK/0642 |
| Prix demandé: | € 450.000 |
| Type: | Villa |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 1.000 m² |
| Surface habitable: | 284 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1977 |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
|---|---|
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Garage: | 3 (6 places) |
| Garage Types: | Individuel en briques, Intégré |
| Parking: | 6 |
Comfort | |
|---|---|
| Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de train: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Correspondance de bus: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Mazout |
Données cadastrales | |
|---|---|
| RC de base: | € 1.629 |
| Numéros: | 34006A0200/00Y000 |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone artisanale ou zone de moyennes ou petites entreprises |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
Information PEB | |
|---|---|
| No certificat PEB: | 20221101-0002712672-RES-1 |
| Consommation théorique totale: | 443,00KWh/an |
| Classe énergétique: | E |
| Obligation rénovation: | oui |