A vendre
Villa à Mouscron
Prix sur demande
7700
Mouscron
Située dans le quartier résidentiel très recherché du Bois Fichaux à Mouscron, cette superbe villa 4 façades est un véritable bijou alliant charme, volumes généreux et confort moderne.
Érigée sur un terrain exceptionnel de près de 30 ares, elle offre une superficie habitable très importante et se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses deux vastes séjours conviviaux, ses deux cuisines, son bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ainsi que son garage spacieux.
À l’étage, le hall de nuit distribue quatre belles chambres et une toilette séparée, tandis que le grenier de rangement et la cave complètent harmonieusement l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une grande terrasse orientée au calme et un magnifique jardin arboré offrant intimité et détente dans un cadre verdoyant.
Côté technique, la maison a bénéficié de rénovations et d’améliorations énergétiques notables : toitures rénovées et isolées, chaudière au mazout, pompe à chaleur air/air récente, ainsi que 13 panneaux photovoltaïques, garantissant un meilleur rendement énergétique.
Les châssis en bois et PVC avec double vitrage, ainsi que les nombreuses commodités modernes (eau de ville, électricité, télédistribution, internet, égouts) viennent parfaire ce bien d’exception.
Rare sur le marché, cette propriété combine un emplacement premium, des espaces de vie généreux, un grand jardin privatif et un confort actuel, le tout dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et des grands axes.
Disponible: Août 2026
Une maison idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie exclusif privé/pro dans l’un des quartiers les plus prisés de Mouscron.
Contactez Jérôme au 0472/76.11.57 ou par mail à l'adresse: info@j-estate.be
Général | |
|---|---|
| Adresse: | Mouscron |
| Référence: | JS/TK/0746 |
| Type: | Villa |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Superficie de la parcelle: | 2.929 m² |
| Largeur parcelle: | 38 m |
| Profondeur parcelle: | 78 m |
| Surface construite: | 277 m² |
| Surface habitable: | 368 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1974 |
| Niveau: | 2 |
Division | |
|---|---|
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | oui |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage Types: | Intégré |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Privé |
Comfort | |
|---|---|
| Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Correspondance de bus: | oui |
| Commerce: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Climatisation: | oui |
| Internet: | oui |
| Détecteur de fumée : | oui |
| Panneaux solaires : | oui |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
Information PEB | |
|---|---|
| No certificat PEB: | 20231219004788 |
| PEB Valeur: | 232,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | C |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Expire le: | 19-12-33 |