A vendre

Villa à Mouscron

€ 595 000
Rue De La Coquinie 170
7700
Mouscron
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Contactez Jérôme

Magnifique prestation à proximité du centre

Un véritable havre de paix en plein cœur du quartier prisé de La Coquinie…

Composition

Passé le portail vous serez plongé dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par le cadre, le calme, la superficie, les volumes, la disposition des pièces… On peut voir de différentes maisons de prestige où l’intérieur & l’extérieur étonnent par leurs styles. Cependant il est rare de voir une prestation de haut standing comme celle-ci qui marie une élégance raffinée à des volumes impressionnants tout en gardant un esprit de « vie de famille » …

Cette maison respire le luxe dans tous les sens du terme. A commencer par ses presque 300 m² de surface habitable et les matériaux de qualité premium. RDC comprenant hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, salon & salle à manger en open space offrant un panorama de « détente » sur le jardin entièrement arboré, grande cuisine ultra-équipée avec coin repas, buanderie, pièce technique, espace bureau/espace polyvalent, double garage avec portes motorisées. Possibilité d'aménager une chambre au RDC ou bureau avec accès séparé.

L’étage se compose du hall de nuit desservant 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing, un espace bureau et une magnifique salle de bains.

Charme & confort de vie sont les maîtres-mots qui caractérisent au mieux cette propriété. Se sentir à la maison. Profitez de tout le confort dans votre nouveau « chez-soi » ou aventurez-vous dans le village et participez aux nombreuses activités dans la cité des Hurlus.

Top situation

A pied ou à vélo? A seulement quelques minutes du centre-ville de Mouscron, la situation est un atout incontestable avec de nombreuses possibilités concernant l’enseignement ainsi que vos loisirs, sports, divertissement, détente, culture, … A proximité des axes autoroutiers LILLE-COURTRAI-BRUGES.

Surf. terrain
615 m²
Surf. hab.
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Jardin
oui

Général

Adresse:Rue De La Coquinie 170, Mouscron
Référence:JS/TK/0185
Prix demandé:€ 595.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Ville, Centre ville, Dans quartier d'habitation, Lisière de forêt, Résidentiel
Superficie de la parcelle:615 m²
Largeur parcelle:18 m
Surface construite:180 m²
Surface habitable:300 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1970
Année de rénovation:2005
Largeur façade:10,28 m
Niveau:2
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Jardin:oui
Parking:6

Comfort

Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:PVC
toit:Toit mansarde
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Chauffage:Chaudière, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel

Données cadastrales

RC indexé:€ 1.948
Numéros:A521/00F3
Surface:615 m²

Fournir des informations

Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Information PEB

No certificat PEB:20220803015790
Consommation théorique totale:150,00KWh/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:03-08-22
PEB Expire le:03-08-32
Jérôme Santy
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