A vendre

Villa à Lauwe

€ 515 000
Steenovenstraat 1 - a
8930
Lauwe
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157 Contactez Jérôme

Magnifique villa comprenant 3 chambres, garage, carport & jardin à proximité des axes

Stap binnen in deze prachtige traditionele villa, gelegen in het charmante Lauwe. Dit pareltje is een perfecte match tussen modern & hedendaags wooncomfort. De grote raampartijen, open ruimtes met veel lichtinval en een mix van duurzame en moderne materialen vormen achter deze traditionele gevel de belangrijkste troeven.

Welkom in uw nieuwe thuis

De woning verwelkomt u met een warme en uitnodigende sfeer. Deze prachtige alleenstaande villa, gelegen op een van de meest begeerde locaties in Lauwe, is een ideale combinatie van rust & luxe met eigentijdse afwerkingen voor een tijdloze uitstraling.

De ruime woonkamer biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de verzorgde, zuidgerichte tuin.

Met een bouwjaar van 2004 en een grondige make-over in 2018 door de gerenommeerde interieurzaak Couckuyt uit Ledegem, straalt deze woning tijdloze elegantie en verfijning uit. Van de met zorg gekozen kleurenpaletten die de ruimtes van boven tot beneden sieren tot aan de LED-verlichting die elke hoek met warmte omarmt, is elk detail doordrenkt van luxe en stijl.

De ruime en verlichte woonkamer, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Een adembenemende volledig uitgeruste keuken, een inpandige garage en een handige wasruimte completeren dit niveau, waar functionaliteit naadloos wordt gecombineerd met verfijning.

Een majestueuze trap leidt naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers u uitnodigen om te ontspannen na een lange dag. De badkamer is helemaal compleet met zijn dubbele wastafel, een douche, een bad en een toilet, een ware oase van rust!

Een op maat gemaakte dressing en een stijlvolle werkruimte maken deze verdieping compleet, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen functionaliteit en luxe.

Wooncomfort zowel binnen als buiten

Buiten vindt u een prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met chill-corner, waar een terras met windbescherming en een zonnescherm u uitnodigt om te genieten van de rust en ontspanning. Zuidgerichte zonnepanelen op het dak, met een capaciteit van 4500 KwH, bieden niet alleen milieuvriendelijke energie, maar ook een vermindering van de energiekosten.

Dus u hoort het goed, deze villa biedt niet alleen comfort en luxe binnen, maar ook praktische voorzieningen buiten. Waaronder een carport met laadpaal, extra parkeergelegenheid voor vier voertuigen, een vergund tuinhuis en fietsenberging.

Troeven

Recente villa
Energiezuinig: aanwezigheid zonnepanelen
Carport met laadpaal
Volledig instapklaar
Luxueuze afwerking
Zuidgerichte tuin
Op enkele minuten van de belangrijkste verbindingswegen
….

Lauwe

Openbaar vervoer, scholen, winkels, ontspanning: alles bevindt zich dichtbij! De woning geniet namelijk van een Mobiscore van 8,1/10. We geven ook graag mee dat Lauwe echt leeft, denk maar aan: Festival For Friends of het Schippersweekend.

Kortom, deze prachtige villa heeft alles wat u zoekt! Contacteer gerust Jérôme indien u een vrijblijvend bezoek wenst!

Surf. terrain
670 m²
Surf. hab.
240 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Jardin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Steenovenstraat 1-a, Lauwe
Référence:JS/TK/0595
Prix demandé:€ 515.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:670 m²
Largeur parcelle:17 m
Profondeur parcelle:20 m
Surface construite:102 m²
Surface habitable:240 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2004
Année de rénovation:2018
Largeur façade:12 m
Niveau:2
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:40 m²
Cuisine:15 m², Cuisine ouverte
Jardin:350 m²
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Soigné
Garage:1
Garage Types:Carport, Intégré, Place de parking
Parking:6

Comfort

Meublé:oui
Commerce:oui - 1000 m à 1500 m
Ecoles:oui - 1500 m à 2000 m
Autoroute:oui - 2000 m à 3000 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - 1000 m à 1500 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Vitrage:Double
Chauffage:Gaz naturel
L'eau chauffée:Gaz
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale

Données cadastrales

Surface:659 m²

Fournir des informations

Zone inondable:Pas annoncé
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Information PEB

No certificat PEB:20240221-0003150387-RES-1
PEB Valeur:179,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:179,00KWh/an
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:21-02-24
PEB Expire le:21-02-34
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Votre mission, ma passion

Contactez Jérôme

Vous devez donner votre accord sur la politique de confidentialité de ce site web

Pas trouvé ce que vous cherchez ?

N’hésitez pas à s'abonner et restez informé de nos dernières offres.
Inscrivez-vous

Partagez ce bien