A la recherche d’une pépite neuve avec 3 chambres, jardin et garage?
Nous vous présentons votre futur « chez-soi » idéalement situé dans un nouveaux lotissement à proximité de la campagne environnante. Construction traditionnelle de 2020. Le bien est en état parfait d’entretien grâce aux bons soins des propriétaires actuels.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement
Le RDC se compose d’un spacieux hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette. Séjour en open space. La salle à manger, le living et la cuisine hyper-équipée sont très lumineux, un atout de la vie au quotidien. La cuisine dispose également d’un coin repas offrant une vue agréable sur le jardin. Le jardin avec la terrasse de 30m² est entièrement aménagé et clôturé.
Au 1er vous trouverez 3 grandes chambres (dont une suite avec dressing) et la salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et toilette. Grenier de rangement entièrement isolé, accessible par un escalier escamotable.
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Général | |
|---|---|
| Adresse: | Rue Albert Allosery - Albert Alloserystraat 9, Herseaux |
| Référence: | BV/TK/0430 |
| Prix demandé: | € 369.000 |
| Type: | Villa |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Vue imprenable, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Résidentiel, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 384 m² |
| Largeur parcelle: | 32,22 m |
| Profondeur parcelle: | 11,7 m |
| Surface construite: | 80 m² |
| Surface habitable: | 142 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 2020 |
| Contenu: | 484 m³ |
| Largeur façade: | 7,7 m |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
Division | |
|---|---|
| Pièces: | 9 |
| Chambres à coucher: | 3 (13.30 m², 14.35 m², 14.44 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 31 m², Pièce en forme L |
| Cuisine: | 12 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | |
| Terrasse: | 30 m² |
| Jardin: | 252,42 m² |
| Jardin largeur: | 11,7 m |
| Jardin profondeur: | 14 m |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 1 (3 places) |
| Garage Types: | Intégré, Place de parking, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 3 |
Comfort | |
|---|---|
| Autoroute: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de train: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Correspondance de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Banque: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Loisirs: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Vide sanitaire |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Plomberie: | conform |
| sanitaire: | conform |
| Electricité: | conform |
| Chauffage: | Chaudière, Individuel, Chaudière combinée, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Gaz |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé |
| Internet: | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
| Panneaux solaires : | oui |
Données cadastrales | |
|---|---|
| RC de base: | € 787 |
| Section Cadastrale: | Nieuwbouwwoning met en op perceelgrond |
| Numéros: | 1565G P0000 |
| Surface: | 384 m² |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Information PEB | |
|---|---|
| No certificat PEB: | 20210623500388 |
| PEB Valeur: | 97,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 13358,00KWh/an |
| Classe énergétique: | B |
| PEB date de contrat: | 23-06-21 |
| PEB Expire le: | 23-06-31 |
| Emission CO2: | 16,52kg CO2/m²/an |