Ce joyau est le match parfait entre un confort de vie moderne & contemporain. Les grandes fenêtres, les espaces ouverts avec énormément de luminosité et le choix judicieux de matériaux durables et modernes sont les principaux atouts derrière cette façade élégante. La belle allée privative, le double carport, la grande terrasse, le jardin paysager avec espace détente, la magnifique cuisine & bar de jardin offriront sans aucun doute une nouvelle dimension à votre futur projet immobilier...
Cette splendide maison cubique de 2012 à Espierres-Helchin est un véritable bijou qui en fait rêver plus d'un ! Située dans un quartier calme, une symbiose de tranquillité et de luxe.
La propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire et WC séparé. Ensuite, un gigantesque espace de vie en open space avec salon, salle à manger & espace cuisine. Depuis le rez-de-chaussée, on profite pleinement du magnifique jardin et des vues verdoyantes à perte de vue. Il y a également une grande pièce de rangement et une buanderie séparée au rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'un grand hall de nuit avec espace bureau en mezzanine.
Ensuite le premier étage comprend également 3 grandes chambres, dont une suite avec dressing séparé. Terrasse avec une magnifique vue sur le jardin : la détente en altitude....
Espierres-Helchin est une commune située à la frontière linguistique, non loin de Mouscron, Courtrai, Audenarde et Tournai. Le paysage varié et panoramique vous invite à vous promener à pied, à vélo ou à cheval le long des nombreux chemins de campagne, de l'ancienne voie ferrée et des rives verdoyantes du canal de l'Escaut.
Dossier complet disponible sur demande ou au bureau.
Disponibilité de la maison : été 2024.
Visite sur rendez-vous au 0472/76.11.57 ou info@j-estate.be
Général | |
|---|---|
| Adresse: | Vredeshof, Spiere-Helkijn |
| Référence: | CV/TK/0210 |
| Prix demandé: | Sur demande |
| Type: | Villa Excl |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Proche d'un cours d'eau, Site ouvert, Résidentiel, Village, Site boisé |
| Superficie de la parcelle: | 1.250 m² |
| Largeur parcelle: | 18,5 m |
| Profondeur parcelle: | 66,7 m |
| Surface construite: | 300 m² |
| Surface habitable: | 290 m² |
| Type de constr.: | Ossature bois |
| Année de construction: | 2012 |
| Largeur façade: | 12,5 m |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
Division | |
|---|---|
| Pièces: | 14 |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 60 m² - Salle de séjour double exposition |
| Cuisine: | oui - Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Nord-est |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Parking: | 6 |
Comfort | |
|---|---|
| Meublé: | oui |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Banque: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| toit: | Toit plat |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée |
| Chauffage: | Chaudière |
| Alarme: | oui |
| Internet: | oui |
| Store extérieur : | oui |
| Ventilation méc.: | oui |
| Câble: | oui |
Données cadastrales | |
|---|---|
| Numéros: | 0292/00D0001 |
| Surface: | 1.245 m² |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
Information PEB | |
|---|---|
| No certificat PEB: | 20230525-0002901006-RES-1 |
| PEB Valeur: | 70,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | B |
| PEB date de contrat: | 25-05-23 |
| PEB Expire le: | 25-05-33 |
| PEB Niveau E: | 40,00 |