A vendre | sous offre

Villa Excl à Spiere-Helkijn

Prix sur demande
Vredeshof
8587
Spiere-Helkijn
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157
Contactez Jérôme

Prestation exceptionnelle avec vue magistrale sur la campagne environnante d’Espierres.

Bienvenue à la maison : confort de vie à l'intérieur & l'extérieur.

Ce joyau est le match parfait entre un confort de vie moderne & contemporain. Les grandes fenêtres, les espaces ouverts avec énormément de luminosité et le choix judicieux de matériaux durables et modernes sont les principaux atouts derrière cette façade élégante. La belle allée privative, le double carport, la grande terrasse, le jardin paysager avec espace détente, la magnifique cuisine & bar de jardin offriront sans aucun doute une nouvelle dimension à votre futur projet immobilier...

Cette splendide maison cubique de 2012 à Espierres-Helchin est un véritable bijou qui en fait rêver plus d'un ! Située dans un quartier calme, une symbiose de tranquillité et de luxe.

Composition du RDC

La propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire et WC séparé. Ensuite, un gigantesque espace de vie en open space avec salon, salle à manger & espace cuisine. Depuis le rez-de-chaussée, on profite pleinement du magnifique jardin et des vues verdoyantes à perte de vue. Il y a également une grande pièce de rangement et une buanderie séparée au rez-de-chaussée.

Composition du 1er étage

L'étage se compose d'un grand hall de nuit avec espace bureau en mezzanine.

Ensuite le premier étage comprend également 3 grandes chambres, dont une suite avec dressing séparé. Terrasse avec une magnifique vue sur le jardin : la détente en altitude....

Caractéristiques :

Prestation « future proof »
Construction de 2012
70m d'éclairage LED
40 mètres courants de placards intégrés : pas de meubles à prévoir !
Domotique
Système de ventilation

Espierres-Helchin

Espierres-Helchin est une commune située à la frontière linguistique, non loin de Mouscron, Courtrai, Audenarde et Tournai. Le paysage varié et panoramique vous invite à vous promener à pied, à vélo ou à cheval le long des nombreux chemins de campagne, de l'ancienne voie ferrée et des rives verdoyantes du canal de l'Escaut.

Dossier complet disponible sur demande ou au bureau.

Disponibilité de la maison : été 2024.

Visite sur rendez-vous au 0472/76.11.57 ou info@j-estate.be

Surf. terrain
1 250 m²
Surf. hab.
290 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Jardin
oui

Général

Adresse:Vredeshof, Spiere-Helkijn
Référence:CV/TK/0210
Prix demandé:Sur demande
Type:Villa Excl
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Proche d'un cours d'eau, Site ouvert, Résidentiel, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:1.250 m²
Largeur parcelle:18,5 m
Profondeur parcelle:66,7 m
Surface construite:300 m²
Surface habitable:290 m²
Type de constr.:Ossature bois
Année de construction:2012
Largeur façade:12,5 m
Niveau:2
Etat général:Finition luxueuse

Division

Pièces:14
Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:60 m², Salle de séjour double exposition
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Jardin:oui
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Bien aménagé
Parking:6

Comfort

Meublé:oui
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Banque:oui - 4000 m à 5000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
toit:Toit plat
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée
Chauffage:Chaudière
Alarme:oui
Internet:oui
Store extérieur :oui
Ventilation méc.:oui
Câble:oui

Données cadastrales

Numéros:0292/00D0001
Surface:1.245 m²

Fournir des informations

Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Information PEB

No certificat PEB:20230525-0002901006-RES-1
PEB Valeur:70,00KWh/m²/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:25-05-23
PEB Expire le:25-05-33
PEB Niveau E:40,00
Jérôme Santy
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Jérôme Santy
0472 761 157
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