A vendre

Villa Excl à Kuurne

Prix sur demande
8520
Kuurne
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157 Contactez Jérôme

Villa de luxe avec un magnifique jardin et une piscine située dans un environnement calme.

Par l'allée privée spacieuse avec un grand parking, vous serez accueilli dans ce magnifique domaine ! En entrant dans cette villa splendide, vous serez immédiatement impressionné par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire séparé et toilettes pour les invités. Le luxe et l'atmosphère d'un hôtel cinq étoiles ne manquent certainement pas ! De ce hall, vous pouvez choisir de continuer vers la cuisine et la salle à manger intégrée, ou d'explorer le reste de la maison via l'impressionnant cloître. Continuez à lire pour découvrir ce que cette perle a encore à offrir, et qui sait, cela pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous ?

Rez-de-chaussée

Les chefs amateurs pourront s'épanouir dans cette cuisine hyper-équipée avec des matériaux de la plus haute qualité et durables. De la cuisine, vous avez une vue magnifique sur le jardin, vous permettant de profiter d'un petit-déjeuner convivial avec une délicieuse tasse de café chaque matin. La cuisine offre également un accès au spacieux salon de 100m², où une cheminée chaleureuse de style authentique crée une atmosphère chaleureuse. Tous les rideaux dans cet espace sont automatisés pour une expérience ultime de détente et de confort.

Via le cloître, vous accédez à la deuxième partie de la maison, où vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et dressing. Cette chambre au rez-de-chaussée donne accès à une terrasse avec vue panoramique sur le jardin magnifiquement aménagé et très bien entretenu avec piscine et poolhouse.

Étage

Par un escalier en bois massif, vous accédez au 1er étage, où vous trouverez 4 grandes chambres avec salles de bains attenantes. La très grande chambre d'amis offre un accès à un grand espace de détente avec table de billard et bar, fini de façon moderne et épurée et équipé de toutes les commodités techniques pour des fêtes agréables. Des installations sanitaires pour ce bar sont également disponibles. N'oublions pas, à cet étage, nous trouvons également 2 grands espaces de bureau. Pratique, n'est-ce pas ?

Un deuxième escalier mène à la cuisine et à la grande buanderie en bas. Celle-ci est entièrement équipée avec des armoires Obumex. Par la buanderie, vous avez accès à la grande cave, divisée en différents espaces, dont une grande cave à vin où tout amateur de vin peut stocker sa collection de manière traditionnelle.

Le jardin

Le grand jardin aménagé et très bien entretenu dispose d'une piscine bien entretenue. À côté se trouve un poolhouse entièrement rénové avec de grandes baies vitrées qui peuvent s'ouvrir entièrement. Ici, vous pouvez à nouveau profiter du calme que cet endroit offre. Ibiza à la maison.

Êtes-vous aussi enthousiaste que nous ? Alors n'hésitez plus à planifier une visite et contactez-nous par e-mail (info@j-estate.be) ou appelez-nous au 0472/76.11.57.

Surf. terrain
8 679 m²
Surf. hab.
790 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Jardin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Kuurne
Référence:LL/TK/0632
Type:Villa Excl
Disponible:à l'acte
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert
Superficie de la parcelle:8.679 m²
Largeur parcelle:97 m
Profondeur parcelle:90 m
Surface habitable:790 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1970
Largeur façade:35 m
Niveau:3
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:3
Toilette:6
Salon:94 m², Living
Cuisine:44 m², Cuisine-séjour, Avec électroménager
Cave:33 m²
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Soigné
Garage:2 (2 places)
Garage Surface:43 m²
Garage Types:Accolé, en briques, Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude, Chauffage
Parking:20

Comfort

Autoroute:oui - 3000 m à 4000 m
Commerce:oui - 1500 m à 2000 m
Ecoles:oui - 1500 m à 2000 m
Garderie:oui - 1500 m à 2000 m
Banque:oui - 1500 m à 2000 m
Loisirs:oui - 1500 m à 2000 m
Restaurant:oui - 1500 m à 2000 m
Châssis:Bois dur, Fenêtre deux positions, PVC, Bois, Autre
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Vide sanitaire
Vitrage:Simple, Double
Chauffage:Chaudière, Cheminée, Chauffage partiel par le sol, Mazout
L'eau chauffée:Fuel
Alarme:oui
Internet:oui
Eclairage intégré :oui
Piscine:oui
La domotique:oui
Interphone:oui
Vidéophone:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 3.596
Numéros:67D & 66C
Surface:8.679 m²

Fournir des informations

Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:B
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

Information PEB

No certificat PEB:20240629-0003295223-RES-1
PEB Valeur:510,00KWh/m²/an
Classe énergétique:F
Obligation rénovation:oui
PEB date de contrat:29-06-24
PEB Expire le:29-06-34
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