A vendre

Villa d'architecte à Nazareth

€ 469 000
Kouter 20
9810
Nazareth
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62 Contactez Beau

Maison récente & économe en énergie située dans un quartier calme à deux pas du centre de Gand

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Cette demi-maison économe en énergie a été construite en 2011 et répond à toutes les normes contemporaines.

Visite sur rendez-vous par mail à l'adresse suivante: beau@j-estate.be ou par téléphone au 0494 52 19 62

Surf. terrain
269 m²
Surf. hab.
125 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Jardin
oui

Général

Adresse:Kouter 20, Nazareth
Référence:BV/TK/0500
Prix demandé:€ 469.000
Type:Villa d'architecte
Disponible:à l'acte
Superficie de la parcelle:269 m²
Largeur parcelle:10 m
Profondeur parcelle:27 m
Surface habitable:125 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2011
Largeur façade:4,8 m
Niveau:2
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3 (12 m², 11 m², 8 m²)
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:29 m²
Cuisine:9 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Jardin:130 m²
Jardin orientation :Nord-est
Jardin qualité:Soigné
Parking:2

Comfort

Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Loisirs:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - < 500 m
toit:Toit plat
Vitrage:Triple vitrage, Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform AREI-wetgeving
Chauffage:Chaudière, Pompe à chaleur
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
Climatisation:oui
Alarme:oui
Internet:oui
Câble:oui
Panneaux solaires :oui
La domotique:oui
Interphone:oui
Vidéophone:oui

Données cadastrales

RC de base:€ 786
Section Cadastrale:Huis met en op grond
Numéros:0732VP0001
Surface:269 m²

Fournir des informations

Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Information PEB

No certificat PEB:20240208-0003126844-RES-2
PEB Valeur:131,00KWh/m²/an
Classe énergétique:B
PEB date de contrat:08-02-24
PEB Expire le:08-02-34
Emission CO2:2072,00kg CO2/m²/an
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Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62
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