Maison individuelle comprenant 6 chambres dont 1 au RDC, double garage & jardin.
Cette prestation est le match parfait entre un confort de vie moderne & contemporain. Les grandes fenêtres, les espaces ouverts avec énormément de luminosité et le choix judicieux de matériaux durables et modernes sont les principaux atouts derrière cette façade traditionnelle. La belle allée privative, le double garage, la grande terrasse, le jardin paysager avec espace détente offriront sans aucun doute une nouvelle dimension à votre futur projet immobilier...
Cette splendide villa de 1993 à Luingne est un véritable bijou qui en fait rêver plus d'un ! Située dans un quartier calme, une symbiose de tranquillité et de luxe.
La propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire et WC séparé avec coin douche. Bureau ou pièce polyvalente à côté de la porte d’entrée, possibilité de chambre au RDC. Ensuite, un gigantesque espace de vie en open space avec salon, salle à manger & espace cuisine. Depuis le rez-de-chaussée, on profite pleinement du magnifique jardin et des vues verdoyantes. Il y a également une buanderie séparée et double garage.
L'étage se compose d'un grand hall de nuit avec espace bureau en mezzanine.
Ensuite le premier étage comprend également 5 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, espace rangement + grenier.
Les habitants sont surnommés « les Cleugnottes ».
Dossier complet disponible sur demande ou au bureau.
Visite sur rendez-vous au 0472/76.11.57 ou info@j-estate.be
Général | |
|---|---|
| Adresse: | Rue Alfred Dumortier 7, Luingne |
| Référence: | JS/TK/0590 |
| Prix demandé: | € 469.000 |
| Type: | Villa d'architecte |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 768 m² |
| Surface habitable: | 257 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1992 |
| Contenu: | 645 m³ |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
|---|---|
| Chambres à coucher: | 6 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Garage: | 2 (3 places) |
| Parking: | oui |
Comfort | |
|---|---|
| Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Arrêt de train: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Garderie: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Loisirs: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Chauffage: | Foyer au gaz |
| Panneaux solaires : | oui |
| Interphone: | oui |
Données cadastrales | |
|---|---|
| RC de base: | € 1.333 |
| Surface: | 768 m² |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Sensible aux inondations: | Pas annoncé |
| Zone inondable: | Pas annoncé |
| Patrimoine protégé: | Pas annoncé |
Information PEB | |
|---|---|
| PEB Valeur: | 163,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 163,00KWh/an |
| Classe énergétique: | B |
| PEB date de contrat: | 28-03-24 |
| PEB Expire le: | 28-03-34 |