A vendre | sous offre

Maison de ville à Mouscron

€ 289 000
Rue du Rucquoy 45
7700
Mouscron
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157 Contactez Jérôme

Spacieuse & robuste maison mitoyenne à proximité du centre de Mouscron

Magnifique bâtisse à rafraichir.

Le RDC se compose d’un grand hall d’entrée avec coin vestiaire.

Ensuite nous avons un grand séjour en “open space” avec une magnifique cheminée. Le salon et la salle à manger offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Jardin entièrement arboré sans vis-à-vis.

Cuisine d’époque équipée avec coin déjeuner. Accès direct au grand garage & pièce technique. Garage avec porte sectionnelle motorisée.

1er étage: l’étage se compose d’un spacieux hall de nuit desservant 4 grandes chambres, un débarras ainsi que la SDB avec baignoire et meuble lavabo (2 pièces).

2ième étage: grand avantage d’avoir un grenier aménageable avec plancher bois, isolé par le sol.

Caractéristiques:

Grand garage avec porte sectionnelle motorisée
Emplacement de parking en façade
Jardin
Chauffage central au gaz avec chaudière (récente) à condensation de marque Viessmann
Châssis en alu double vitrage (récent) avec persiennes électriques programmables
Carrelage en travertin
Plateforme refaite

Maison érigée sur un terrain de 315m2 développant une superficie habitable de 201m2 proche de toutes commodités (axes autoroutiers, centre-ville, commerces, écoles, transports en commun, …).

A visiter sans plus tarder! Potentiel énorme!

Plus d’infos par mail à l’adresse suivante: info@j-estate.be ou par téléphone au 0472/76.11.57

Surf. terrain
315 m²
Surf. hab.
202 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Jardin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Rue du Rucquoy 45, Mouscron
Référence:JS/TK/0186
Prix demandé:€ 289.000
Type:Maison de ville
Disponible:à l'acte
Situation:Ville, Centre ville, Vue imprenable, Banlieue
Superficie de la parcelle:315 m²
Surface habitable:202 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1970
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1 place
Parking:2

Comfort

Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Autoroute:oui - 1500 m à 2000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Façade:Brique
Internet:oui
Volets:oui
Câble:oui

Données cadastrales

RC indexé:€ 1.150
Surface:315 m²

Fournir des informations

Autorisation urbanistique délivrée:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Sensible aux inondations:Pas annoncé
Zone inondable:Pas annoncé
Patrimoine protégé:Pas annoncé

Information PEB

No certificat PEB:20220925004366
PEB Valeur:219,00KWh/m²/an
Classe énergétique:C
PEB date de contrat:25-09-22
PEB Expire le:25-09-32
Jérôme Santy
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Jérôme Santy
0472 761 157
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