Êtes-vous à la recherche d'une maison de ville prête à emménager, combinant confort moderne et charme authentique ? Cette magnifique maison entièrement rénovée vous offre le meilleur des deux mondes. Située dans un emplacement de choix au cœur de Courtrai, elle vous garantit un cadre de vie calme et familial avec toutes les commodités urbaines à portée de main.
Derrière cette façade pleine de charme se cache une maison élégante et lumineuse, finie dans les moindres détails avec des matériaux de haute qualité. L'agencement ouvert, les grandes baies vitrées et l'utilisation d'éléments modernes et épurés créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse.
L'espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle est le cœur battant de la maison. Grâce aux larges fenêtres, cette pièce est inondée de lumière, offrant une ambiance aérée et accueillante.
La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec des appareils de qualité, une finition soignée et un vaste espace de rangement et de travail, c'est l'endroit idéal pour cuisiner et se retrouver.
La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs.
Parmi les autres atouts pratiques, on trouve un espace de stockage fonctionnel et un garage intégré, offrant toujours suffisamment de place pour le rangement et le stationnement.
La grande terrasse et le jardin de ville convivial constituent une véritable oasis de tranquillité. Vous pourrez vous détendre et profiter de la vie en plein air en plein cœur de la ville.
Cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Courtrai. Vous vivrez dans un quartier calme et familial avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. De plus, vous serez à deux pas du centre-ville animé et profiterez de l’accès facile aux principales voies d’accès.
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort de vie contemporain avec un souci du détail, sans renoncer au charme et à la convivialité. N’hésitez plus et planifiez dès aujourd’hui votre visite de ce bijou au cœur de la ville !
Général | |
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Adresse: | Koningin Elisabethlaan 58, Courtrai |
Référence: | BV/TK/0725 |
Prix demandé: | Sur demande |
Type: | Maison de ville |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans le centre, Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Résidentiel |
Superficie de la parcelle: | 198 m² |
Surface construite: | 78 m² |
Surface habitable: | 180 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de rénovation: | 2021 |
Niveau: | 3 |
Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
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Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 25 m² |
Cuisine: | 11 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Terrasse: | 20 m² |
Jardin: | oui |
Jardin qualité: | Normal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Intégré, Porte automatique |
Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
Parking: | 1 |
Comfort | |
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Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 1500 m à 2000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - < 500 m |
Restaurant: | oui - < 500 m |
Châssis: | Fenêtre deux positions |
toit: | Toit plat |
Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
Electricité: | Conform AREI-wetgeving tot 2046 |
Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
Isolation: | Isolation du toit, Isolation des sols |
Données cadastrales | |
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RC de base: | € 832 |
Surface: | 198 m² |
Fournir des informations | |
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Droit de préemption: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Information PEB | |
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No certificat PEB: | 202220509-0002600033-RES-1 |
PEB Valeur: | 186,00 kWh/(m² an) |
Consommation théorique totale: | 33605,00 kWh/(m² an) |
Classe énergétique: | B |
Obligation rénovation: | Non |
PEB Expire le: | 09-05-32 |
Emission CO2: | 6741,00kg CO2/m²/an |