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Maison de ville à Courtrai

Prix sur demande
Koningin Elisabethlaan 58
8500
Courtrai
Jérôme Santy
Your real estate agent
Jérôme Santy
0472 761 157 Contactez Jérôme

Maison de ville unique, entièrement rénovée au cœur de Courtrai

Êtes-vous à la recherche d'une maison de ville prête à emménager, combinant confort moderne et charme authentique ? Cette magnifique maison entièrement rénovée vous offre le meilleur des deux mondes. Située dans un emplacement de choix au cœur de Courtrai, elle vous garantit un cadre de vie calme et familial avec toutes les commodités urbaines à portée de main.

Agencements et atouts

Derrière cette façade pleine de charme se cache une maison élégante et lumineuse, finie dans les moindres détails avec des matériaux de haute qualité. L'agencement ouvert, les grandes baies vitrées et l'utilisation d'éléments modernes et épurés créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse.

L'espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle est le cœur battant de la maison. Grâce aux larges fenêtres, cette pièce est inondée de lumière, offrant une ambiance aérée et accueillante.

La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec des appareils de qualité, une finition soignée et un vaste espace de rangement et de travail, c'est l'endroit idéal pour cuisiner et se retrouver.

La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

Parmi les autres atouts pratiques, on trouve un espace de stockage fonctionnel et un garage intégré, offrant toujours suffisamment de place pour le rangement et le stationnement.

La grande terrasse et le jardin de ville convivial constituent une véritable oasis de tranquillité. Vous pourrez vous détendre et profiter de la vie en plein air en plein cœur de la ville.

Pourquoi choisir cette maison?

Entièrement rénovée de A à Z
3 chambres spacieuses
Garage intégré & espace de rangement
Espace de vie ouvert et lumineux avec finitions modernes
Jardin de ville avec grande terrasse
Emplacement de choix au cœur de Courtrai
....

Emplacement

Cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Courtrai. Vous vivrez dans un quartier calme et familial avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. De plus, vous serez à deux pas du centre-ville animé et profiterez de l’accès facile aux principales voies d’accès.

Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort de vie contemporain avec un souci du détail, sans renoncer au charme et à la convivialité. N’hésitez plus et planifiez dès aujourd’hui votre visite de ce bijou au cœur de la ville !

Surf. terrain
198 m²
Surf. hab.
180 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Jardin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Koningin Elisabethlaan 58, Courtrai
Référence:BV/TK/0725
Prix demandé:Sur demande
Type:Maison de ville
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Proche d'un parc, Proche d'une rue calme, Résidentiel
Superficie de la parcelle:198 m²
Surface construite:78 m²
Surface habitable:180 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2021
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:25 m²
Cuisine:11 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Terrasse:20 m²
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Garage Types:Intégré, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:1

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 1500 m à 2000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:Fenêtre deux positions
toit:Toit plat
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform AREI-wetgeving tot 2046
Chauffage:Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Isolation:Isolation du toit, Isolation des sols

Données cadastrales

RC de base:€ 832
Surface:198 m²

Fournir des informations

Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Information PEB

No certificat PEB:202220509-0002600033-RES-1
PEB Valeur:186,00 kWh/(m² an)
Consommation théorique totale:33605,00 kWh/(m² an)
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB Expire le:09-05-32
Emission CO2:6741,00kg CO2/m²/an
Jérôme Santy
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Jérôme Santy
0472 761 157
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