Op zoek naar de perfecte match tussen authenticiteit, modern & energiezuinig wooncomfort?
Dan biedt dit pareltje met kindvriendelijke en rustige ligging in hartje Kortrijk unieke opportuniteiten.
Deze totaalgerenoveerde burgerwoning is op het gelijkvloers voorzien van een imposante & royale inkomhal met prachtige traphal, directe toegang tot de leefruimte of via een stalen deur naar de keuken. Vervolgens treffen we de lichtrijke leefruimte in “open space”: grote cosy zithoek met eethoek. Aanvullend vinden we de uitgeruste keuken met ontbijtcorner alsook een kleine berging. Directe toegang tot een aparte WC, grote technische berging of polyvalente ruimte & kelder. Toegang tot de zuidgerichte tuin met zonneterras.
Op de bovenverdieping is deze knappe prestatie voorzien van 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, design lavabomeubel, WC en de nodige opbergkasten. Mogelijkheid tot master of “en-suite” kamer met badkamer.
Gigantische zolder met het voordeel dat men toegang heeft via de nachthal & aparte trap.
Mogelijkheid tot extra slaapkamers, een master met bureau & leeshoek of een grote polyvalente ruimte: speelkamer, mancave, …
Deze energiezuinige prestatie met open ruimtes en veel lichtinval alsook de mix van authentieke, kwalitatieve & duurzame materialen vormen achter deze brede gevel de belangrijkste troeven. De terras & stadstuin zullen ongetwijfeld uw toekomstig vastgoedproject tot een hoger niveau tillen...
Meer info of een vrijblijvend bezoek? Neem gerust contact via info@j-estate.be of 0472/76.11.57
Aarzel niet langer en laat je charmeren door deze uitzonderlijke prestatie.
Général | |
|---|---|
| Adresse: | Kampstraat 5, Courtrai |
| Référence: | JS/TK/0203 |
| Prix demandé: | € 335.000 |
| Type: | Maison de ville |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Ville, Centre ville, Vue imprenable, Proche d'une rue calme |
| Superficie de la parcelle: | 152 m² |
| Largeur parcelle: | 5,5 m |
| Profondeur parcelle: | 28 m |
| Surface habitable: | 166 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1948 |
| Année de rénovation: | 2022 |
| Contenu: | 514 m³ |
| Largeur façade: | 5,5 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
|---|---|
| Pièces: | 15 |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Bien aménagé |
| Parking: | oui |
Comfort | |
|---|---|
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Autoroute: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit mansarde |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | Keuring OK |
| Chauffage: | Pompe à chaleur |
Données cadastrales | |
|---|---|
| RC de base: | € 428 |
| Section Cadastrale: | Huis |
| Numéros: | E604/00B2 |
| Surface: | 152 m² |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Information PEB | |
|---|---|
| No certificat PEB: | 20230304-0002827925-RES-1 |
| PEB Valeur: | 198,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | B |
| PEB date de contrat: | 04-03-23 |
| PEB Expire le: | 04-03-33 |