A vendre

Maison de ville à Harelbeke

€ 286 000
Gaversstraat 126
8530
Harelbeke
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62 Contactez Beau

Belle maison familiale spacieuse et prête à emménager à Harelbeke

Nous aimerions vous présenter cette perle immobilière rénovée à Harelbeke. 4 chambres, label énergétique B, garage intégré et électricité conforme ne sont que quelques-uns de ses atouts.

Agencement de la maison

En entrant par le hall d'entrée, nous découvrons la maison. L'élément phare du hall d'entrée ? Sans aucun doute, l'escalier en bois authentique ! Le hall d'entrée donne également accès au garage intégré, à une cave sèche, aux toilettes et à l'espace de vie.

L'espace de vie est une pièce ouverte avec une cuisine entièrement équipée. Un réfrigérateur à vin, une machine à café et un lave-vaisselle ? Bien sûr ! Cet espace est également très lumineux grâce à la baie vitrée qui donne accès au jardin de ville facile d'entretien.

Les 2 étages supérieurs abritent 4 chambres et une salle de bains équipée. Il y a donc amplement d'espace pour toute la famille.

Autres atouts

Possibilité d'achat avec des droits d'enregistrement de 3% (unique et maison propre !)
Emplacement très central
Volets roulants présents
Pas d'obligation de rénovation (EPC B)
Surface habitable de 193m²
Double vitrage
....

L'emplacement

La maison bénéficie d'un emplacement vraiment idéal. Toutes les commodités importantes telles que les magasins, les écoles et une gare se trouvent à distance de marche de la maison. Préférez-vous prendre la voiture ? L'entrée de l'E17 n'est qu'à 8 minutes de la maison et la R8 est également à proximité. Besoin de détente ? Le domaine provincial De Gavers est également à distance de marche. La preuve de tout cela : un score de mobilité de 8,7/10 !

Souhaitez-vous planifier une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous via www.j-estate.be ou appelez Beau au numéro suivant : 0494/52.19.62

Surf. terrain
150 m²
Surf. hab.
193 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Jardin
oui
Garage
oui

Général

Adresse:Gaversstraat 126, Harelbeke
Référence:BV/TK/0428
Prix demandé:€ 286.000
Type:Maison de ville
Disponible:à l'acte
Situation:Résidentiel, Banlieue, Village
Superficie de la parcelle:150 m²
Largeur parcelle:5,5 m
Profondeur parcelle:26,5 m
Surface habitable:193 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1951
Année de rénovation:2015
Largeur façade:5,5 m
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Pièces:10
Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui, Living
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Cave:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Normal
Garage:1
Garage Types:Intégré, Porte automatique

Comfort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de train:oui - 500 m à 1000 m
Correspondance de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Loisirs:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:PVC
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Gaz
Volets:oui
Eclairage intégré :oui
Détecteur de fumée :oui

Données cadastrales

RC de base:€ 610
Numéros: 1374/00R000
Surface:150 m²

Fournir des informations

Autorisation urbanistique délivrée:Non
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Information PEB

No certificat PEB:20230607-000290358-RES-1
PEB Valeur:146,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:28200,00KWh/an
Classe énergétique:B
Obligation rénovation:Non
PEB date de contrat:07-06-23
PEB Expire le:07-06-33
Emission CO2:5647,00kg CO2/m²/an
Your real estate agent
Beau Vanwynsberghe
0494 52 19 62
Your mission, my passion

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