Plongez dans le luxe et le confort de cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée en 2023, alliant harmonieusement caractère et modernité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec vestiaire et toilettes. Le séjour lumineux avec son poêle à bois authentique dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, s'ouvrant sur une salle à manger. La grande cuisine, équipée d'un îlot central et de tous les appareils modernes, est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Depuis la cuisine, vous accédez à un charmant jardin urbain, idéal pour se détendre ou profiter de soirées agréables.
Ce niveau offre deux grandes chambres, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un espace de rangement pratique.
Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains élégante, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Vivre à Courtrai
Courtrai, c’est le charme d’un centre historique, une ambiance conviviale et une vie urbaine dynamique. À deux pas, vous trouverez des places animées, des boutiques, d’excellents restaurants et des hauts lieux culturels tels que Texture ou le Théâtre de Courtrai. Les rives de la Lys invitent à la promenade ou à des balades à vélo, et son réseau de transport bien développé fait de Courtrai une base idéale.
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Général | |
|---|---|
| Adresse: | Deken Degryselaan 6, Courtrai |
| Référence: | BV/TK/0697 |
| Type: | Maison de maître |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 208 m² |
| Surface construite: | 126 m² |
| Surface habitable: | 226 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1948 |
| Année de rénovation: | 2023 |
| Niveau: | 4 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
Division | |
|---|---|
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 3 |
| Salon: | 35 m² |
| Cuisine: | 34 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Cave: | oui |
| Jardin: | 65 m² |
| Jardin qualité: | A aménager |
| Parking: | 1 |
Comfort | |
|---|---|
| Autoroute: | oui - 1500 m à 2000 m |
| Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 500 m à 1000 m |
| Garderie: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - < 500 m |
| Loisirs: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - < 500 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit mansarde |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| sanitaire: | Waterverzachter aanwezig |
| Electricité: | Conform AREI-wetgeving tot 2048 |
| Chauffage: | Cheminée, Chauffage partiel par le sol, Poêle à granulés, Gaz naturel |
| Isolation: | Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé |
Données cadastrales | |
|---|---|
| RC de base: | € 1.181 |
| Section Cadastrale: | Huis |
| Numéros: | 0220D11P0000 |
| Surface: | 208 m² |
Fournir des informations | |
|---|---|
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: |  D |
| G-score: |  D |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Information PEB | |
|---|---|
| PEB Valeur: | 51,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | A |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB Niveau E: | 51,00 |
| Emission CO2: | 3854,00kg CO2/m²/an |